Những năm qua, đất Phú Quốc đã không ngừng tăng giá. Trong đó, đất đô thị có mức tăng ấn tượng nhất. Tại những vị trí trí kinh doanh thuận lợi giá đất đã tăng giá hàng chục lần. Tuy nhiên, nhà đầu tư đang “bỏ quên” dòng sản phẩm này! Giá đất đô thị tại Phú Quốc đã tăng như thế nào? Nhìn khoản gia tăng lãi vốn theo cấp số nhân, không ít nhà đầu tư đã cảm thấy “tiếc hùi hụi” khi trước đây không đầu tư vào dòng sản phẩm này! Săn tìm cơ hội đầu tư BĐS đô thị tại Phú Quốc Nhìn vào chu kỳ tăng giá BĐS nói chung và đất đô thị Phú Quốc nói riêng có thể thấy: Chu kỳ tăng giá rất “nhạy bén” với các thông tin liên quan tới quy hoạch, định hướng phát triển của Phú Quốc (nhất là quy hoạch đặc khu); Biên độ tăng giá lớn, gần như không địa phương nào trên cả nước đạt được biên độ tăng giá cao trong thời gian ngắn như Phú Quốc; Loại hình tăng giá lớn nhất là BĐS đô thị có sổ đỏ lâu dài pháp lý chắc chắn, vị trí thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán. Nằm trong 6% tổng quỹ đất đô thị quý hiếm đã được quy hoạch, “Thành phố đảo nhiệt đới đa sắc màu” Meyhomes Capital Phú Quốc là dự án đô thị hiếm hoi tại Phú Quốc đang được giới thiệu tới thị trường thời điểm này. Dự án nằm tại trung tâm An Thới, 1 trong 2 thị trấn của Phú Quốc, nơi được ví như cực tăng trưởng mới phía nam đảo Ngọc và sẽ trở thành 1 trong 2 phường đầu tiên khi huyện đảo lên thành phố. Kinh nghiệm cho thấy, giá đất tại khu vực được quy hoạch lên thành phố luôn tăng rất cao. Đặc biệt, chính vị trí dự án sẽ trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa và tài chính mới của Phú Quốc nên việc tăng giá là tất yếu. Shophouse tại Meyhomes Capital Phú Quốc đang được giới đầu tư săn đónCác chuyên gia nhận định: giá đất tại thị trấn Dương Đông đã tăng cao đến mức bão hòa, kịch bản tăng giá tiếp theo sẽ diễn ra tại thị trấn An Thới – nơi đang duy trì tốc độ phát triển kinh tế nhanh, sức hút đầu tư lớn, hạ tầng được quy hoạch bài bản, đồng bộ. Thị trấn phía Nam đảo cũng đang hình thành những đô thị đẳng cấp đáp ứng nhu cầu sống của cộng đồng cư dân mới, văn minh và năng động. Đặc biệt, An Thới mới chỉ bước vào chu kỳ đầu tăng trưởng nên dư địa tăng trưởng còn rất lớn. Với tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh, gia tăng dân số cơ học lớn (trung bình 18%/năm), nguồn cung hữu hạn trong khi nhu cầu BĐS đô thị Phú Quốc ngày càng, BĐS đô thị Phú Quốc sẽ ngày càng khan hiếm. Đặc biệt, theo quy hoạch đã được phê duyệt, Phú Quốc chỉ có 6% quỹ đất phát triển đô thị nên cơ hội không có nhiều. Để không bị chậm chân trước làn sóng đầu tư mới – BĐS đô thị Phú Quốc, nhà đầu tư nhất định không thể bỏ qua “Thành phố đảo nhiệt đới đa sắc màu” Meyhomes Capital Phú Quốc.. Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland Hotline: 093 7733 999 Website: https://meyhomesmeyland.vn/ Biệt thự biển Phú Quốc nằm trong Top những hình thức đầu tư BĐS có sức hấp dẫn, trở thành ngành kinh tế đặc biệt mang lại lợi nhuận cao hiện nay. Đến nay, Phú Quốc có nhiều biệt thự biển được thiết kế sang trọng, hiện đại và ở những vị trí thuận lợi giúp đem lại kết quả kinh doanh cao. Vậy có những biệt thự biển Phú Quốc nào? Vì sao nên đầu tư vào biệt thự biển Phú Quốc? 1. Lý do nên đầu tư vào biệt thự biển Phú QuốcƯu thế về cơ sở hạ tầngPhú Quốc chiếm ưu thế về cơ sở hạ tầng, nơi giao thương các tuyến đường trọng điểm như: cảng hàng không quốc tế Phú Quốc, cảng biển quốc tế An Thới, đường cáp điện ngầm xuyên biển, trục giao thông chính Bắc Nam…Ngoài ra, trong thời gian tới dự kiến sẽ trở thành cảng biển quốc tế Phú Quốc, hệ thống cung cấp điện lưới cấp quốc gia, đường bộ được nâng cấp từng ngày…Có thể thấy, đây là những lợi thể lớn để các dự án BĐS Phú Quốc trở thành “điểm vàng” đang nhận được nhiều sự quan tâm của nhà đầu tư. Ngoài ra, hàng năm Phú Quốc đón một lượng lớn khách du lịch trong và ngoài nước đến tham quan, nghỉ dưỡng…Tất cả những “đòn bẩy” này sẽ tạo điều kiện cho kinh tế BĐS biệt thự biển Phú Quốc tăng lên theo cấp số nhân. Khả năng cho thuê tốtNhư chúng tôi đã nói, Phú Quốc mỗi năm đều đón lượng lớn khách hàng đến đây du lịch, cũng vì thế mà dịch vụ cho thuê khách sạn, biệt thự là một trong những loại hình kinh doanh hàng đầu. Bên cạnh, dựa vào lợi thế này các dự án BĐS biệt thự biển Phú Quốc cũng được nhà đầu tư xây dựng kiến trúc độc đáo, hiện đại, đầy đủ tiện nghi kết hợp với khung cảnh tuyệt vời tại Phú Quốc càng dễ dàng chiếm được thiện cảm của khách du lịch hơn. Vì thế, đầu tư vào biệt thự biển Phú Quốc bạn sẽ không lo không kinh doanh được mà ngược lại tiềm năng sinh cho thuê, kinh doanh là rất tốt. Tiềm năng sinh lời caoBiệt thự biển Phú Quốc có tính thanh khoản cao giúp tạo ra dòng tiền lợi nhuận tốt từ việc kinh doanh cho thuê. Đặc biệt, mẹ thiên nhiên ưu ái Phú Quốc với không khí dễ chiu, biển đẹp xanh mát quanh năm nên thu hút lượng khách đến du lịch mọi thời điểm trong năm. Vì thế, việc kinh doanh biệt thự biển chắc chắn là loại hình kinh doanh chiến lược và có giá trị lâu dài. 2. Giá bán biệt thự biển Phú Quốc Meyhomes CapitalThông tin tổng quan về dự án: Chủ đầu tư: Công ty CP BĐS Tập đoàn Tân Á Đại Thành – Meyland Vị trí: Thị trấn An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang Quy mô: 56,09ha, bao gồm 5 phân khu: Rosada, Aqua, Apricot, Olive và Coral Quy hoạch: Quy hoạch mở rộng thành Đại đô thị Meyhomes Capital gần 300ha Mật độ xây dựng: 35% Hình thức sở hữu: Sổ hồng sở hữu lâu dài Đơn vị thiết kế: Dark Horse – Úc và One Landscape – Hong Kong Đơn vị quản lý, vận hành: CBRE Đơn vị thi công: Tập đoàn xây dưng Hòa Bình Giá bán biệt thự biển Phú Quốc Meyhomes Capital: Mini hotel Vị trí: Mặt tiền đại lộ An Thới 36m Diện tích đất : 6.5 x 27m Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m Số tầng: 5 tầng + 1 Tum Giá bán: 28 tỷ/căn Shophouse Premium Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m2 Diện tích đất : 6.5x18m = 117m2 Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m Số tầng: 3 tầng + 1 tum Giá bán: 7.8 tỷ/căn Shophouse Diamond Vị trí: Mặt tiền đại lộ trung tâm An Thới Diện tích lô đất: 6.5m x 24m Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 18m Số tầng: 4 tầng + 1 tum Giá bán: từ 17 Tỷ/ căn Shophouse Sapphire Vị trí: Mặt tiền đường 13.5m Diện tích lô đất: 6.5m x 18m Diện tích mỗi sàn: 6.5m x 13m Số tầng: 3 tầng + 1 tum Giá bán: từ 12,7 Tỷ/ căn Bên cạnh, biệt thự biển Phú Quốc Meyhomes Capital nơi giao thương giữa các tuyến đường trọng điểm tại đảo ngọc như:
3. Một số biệt thự biển Phú Quốc nổi bật khácBiệt thự biển Movenpick Waverly Resort Quốc PhúTổng quan dự án: Vị trí: bãi Ông Lang, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc, Kiên Giang. Tổng diện tích: 51,62 ha. Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Tập đoàn MIK GROUP Việt Nam (MIK GROUP). Tư vấn thiết kế: Baumschlager Eberle. Tổng thầu: Tập đoàn Hòa Bình. Đơn vị quản lý và vận hành: Movenpick Hotels & Resorts. Mật độ xây dựng: 12,32%. Sản phẩm bao gồm:Condotel: 329 (tối đa nổi 9 tầng). Biệt thự nghỉ dưỡng: 79 căn. Pháp lý: Sở hữu 50 năm Tình trạng: Dự án đã đi vào vận hành tháng 3/2020 Liên kết vùng của biệt thự Movenpick Waverly Resort Phú Quốc: – Cách sân bay quốc tế Phú Quốc 20 phút lái xe – Thị Trấn Dương Đông 10 phút lái xe – Casino Phú Quốc 20 phút lái xe – Cách Vinpearl Safari 22 phút lái xe – Vườn Quốc gia Phú Quốc 30 phút lái xe – Cáp treo Hòn Thơm 40 phút lái xe. Biệt thự biển The Residence Phú QuốcTên dự án: The Presidence Phu Quoc Chủ đầu tư: Công Ty Cổ phần Tập Đoàn Hạ Tầng Đô Thị Corporation Tổng diện tích: 2,6ha Vị trí: Bãi Trường, Phú Quốc Loại hình: Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập. Số lượng căn: 74 căn, chia làm 4 mẫu biệt thự: Aragon: 36 căn – Song lập 60m sàn Galicia: 28 căn – Song lập 78m sàn Leona: 4 căn – Đơn lập 78m sàn Castilla: 6 căn – Đơn lập 90m sàn Mặt tiền đường 68m: 200m Pháp lý: Sổ đỏ đã tách từng lô Thời hạn sử dụng đất: 70 năm đến 22/06/2086 (Tức tại năm 2020 còn thời hạn sử dụng: 66 năm) Đơn vị quản lý: CBRE Bàn giao: Xây 3 tầng, hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong Biệt thự song lập: Giá chỉ từ 7 tỷ Biệt thự đơn lập: Giá chỉ từ 12 tỷ Liên kết vùng của dự án The Presidence Phú Quốc: – 5 phút đi bộ xuống bãi biển Bãi Trường. – 5 phút đi xe đến quảng trường biển. – Cũng chỉ mất khoảng 05 – 10 phút để đến các địa điểm du lịch. – 8 phút đi xe đến sân bay Phú Quốc. – 15 phút đi xe đến trung tâm của đảo Phú Quốc. Hy vọng những thông tin trên đã giúp bạn có cái nhìn tổng quan về dự án BĐS biệt thự biển Phú Quốc từ đó lựa chọn dự án phù hợp với điều kiện và nhu cầu sử dụng của mình nhé! T.H |