Hiện nay có nhiều người lựa chọn vay thế chấp nhà để phục vụ các kế hoạch dài hạn (mua ô tô, sửa nhà, đầu tư kinh doanh…). Hình thức này ngày càng được quan tâm bởi hạn mức cao, lãi suất hấp dẫn. Vậy điều kiện và thủ tục cho vay như thế nào? Thời hạn cho vay trong bao lâu? Hãy để Ngân hàng Hong Leong chia sẻ đến bạn nhé! Show
1. Vay thế chấp nhà là gì? Vay thế chấp nhà (hay còn gọi là vay vốn thế chấp sổ đỏ) là hình thức mà khách hàng dùng chính tài sản là nhà ở, đất đai có giấy chứng nhận quyền sở hữu để làm tài sản thế chấp nhằm đảm bảo thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho ngân hàng.  Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay rất phổ biến hiện nay. 2. Có nên vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng không? Đây là giải pháp thiết thực giúp bạn hiện thực hóa các kế hoạch trong tương lai. Lợi ích khi vay thế chấp sổ đỏ:
\>> Xem ngay: Kinh nghiệm vay mua nhà có lợi nhất, ít rủi ro Ngân hàng Hong Leong sẵn sàng hỗ trợ khách hàng khoản vay lớn để thực hiện mọi kế hoạch ngay hôm nay. 3. Vay thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng được bao nhiêu tiền? Mức vay mà người đi vay nhận được sẽ phụ thuộc vào giá trị của tài sản thế chấp. Bên cạnh đó, mức vay của mỗi ngân hàng cũng không giống nhau. Hiện nay, Ngân hàng Hong Leong đang tài trợ lên đến 70% giá trị thẩm định của tài sản thế chấp. Ví dụ: Nếu ngân hàng định giá nhà của người đi vay là 4 tỷ VNĐ với mức vay tối đa là 80%, lúc này người đi vay có thể vay được khoảng 3,2 tỷ VNĐ. Có thể thấy, khoản tiền vay thường có giá trị nhỏ hơn so với giá trị tài sản thế chấp. Ngoài ra, Ngân hàng Hong Leong cũng mang đến mức lãi suất hấp dẫn dành cho vay thế chấp sổ đỏ. Cụ thể như sau: Thời hạn lãi suất Từ 400 triệu VNĐ Lãi suất ưu đãi Cố định 1 năm đầu tiên 7,30%/năm Cố định 2 năm đầu 7,70%/năm Cố định 3 năm đầu 8,70%/năm Lãi suất thả nổi Từ năm thứ 2 đến năm thứ 4 Lãi suất cơ bản + từ 0,29%/năm (*) Từ năm thứ 5 trở đi Lãi suất cơ bản + từ 0,49%/năm (*) Trong đó, lãi suất cơ bản áp dụng theo từng thời kỳ. Xem lãi suất cập nhất mới nhất TẠI ĐÂY. Liên hệ ngay với Ngân hàng Hong Leong để tận dụng lãi suất vay thế chấp sổ đỏ cực tốt. 4. Điều kiện vay thế chấp nhà tại Ngân hàng Hong Leong Để thế chấp nhà vay ngân hàng, bạn cần đáp ứng các điều kiện dưới đây:
5. Hồ sơ, thủ tục vay tiền thế chấp sổ đỏ gồm những bước nào? Quy trình vay thế chấp sổ đỏ ở ngân hàng gồm có 3 bước: Bước 1: Nộp hồ sơ vay vốn tại Ngân hàng Hong Leong bao gồm các giấy tờ sau:
Bước 2: Ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định và định giá tài sản. Dựa vào giá trị tài sản sau định giá, ngân hàng sẽ đưa thông báo số tiền tối đa mà bạn có thể thế chấp tài sản để vay vốn. Bước 3: Hợp đồng vay vốn và thế chấp tài sản sẽ được ký kết sau khi khách hàng đồng ý với số tiền mà ngân hàng đồng ý cho vay. Sau khi hoàn thành các thủ tục công chứng và ký kết hợp đồng, ngân hàng sẽ tiến hành giải ngân vào tài khoản của khách hàng. \>> Bài viết chi tiết: Hướng dẫn cách vay tiền ngân hàng 6. Những thắc mắc thường gặp khi vay ngân hàng thế chấp sổ đỏ 6.1 Có cần chứng minh tài chính khi vay thế chấp không?Để vay thế chấp sổ đỏ, khách hàng cần có thu nhập ổn định từ tiền lương hoặc công việc kinh doanh. Việc chứng minh tài chính nhằm đảm bảo khách hàng có đủ khả năng trả nợ trong thời gian vay vốn tại ngân hàng. 6.2 Lãi vay thế chấp Ngân hàng Hong Leong dựa trên dư nợ gốc hay giảm dần?Tùy thuộc vào nhu cầu, khách hàng có thể lựa chọn 1 trong 2 hình thức trả nợ trên. \>> Tham khảo:
6.3 Thời hạn vay thế chấp ngân hàng Hong Leong là bao lâu?Vay thế chấp Ngân hàng Hong Leong có thời hạn vay rất linh hoạt, lên đến 15 năm. Khách hàng cũng có thể thanh toán trước hạn khi đủ tài chính. Tuy nhiên, ngân hàng sẽ áp dụng mức phí phạt nếu khách hàng thanh toán trước hạn từ 1-3 năm đầu. 6.4 Có thể vay thế chấp khi nhà chưa có sổ đỏ không?Điều này còn tùy thuộc vào từng ngân hàng. Không phải ngân hàng nào cũng đồng ý cho vay thế chấp khi tài sản chưa có sổ đỏ. 6.5 Muốn trả toàn bộ khoản vay trước thời hạn được không?Khách hàng có thể trả trước một phần gốc vay thế chấp nhà đã được quy định trong hợp đồng, nhưng sẽ chịu một khoản phí trả nợ trước thời hạn. Mức phí được tính dựa trên khoảng thời gian còn lại của khoản vay. Bảng phí trả nợ trước hạn của Ngân hàng Hong Leong: Lãi Suất Phí Trả Nợ Trước Hạn Năm 1 Năm 2 Năm 3 Năm 4 Năm thứ 5 trở đi Lãi suất cố định 3% 2% 1% 0,5% 0% Trên đây là những thông tin giúp bạn hiểu rõ về hình thức vay ngân hàng bằng sổ đỏ đang được nhiều người lựa chọn. Để biết thêm thông tin sản phẩm vay thế chấp nhà lãi suất ưu đãi của Ngân hàng Hong Leong, bạn vui lòng gọi Hotline 1900 633 068 hoặc để lại thông tin bên dưới. Chuyên viên tư vấn sẽ liên hệ bạn trong thời gian sớm nhất. Vay vốn ngân hàng Agribank thế chấp sổ đỏ lãi suất bao nhiêu?Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ của Agribank dao động từ 7% - 8% mỗi năm. Sau khi kết thúc ưu đãi, mức lãi suất sẽ thả nổi theo thị trường và được tính bằng công thức: Lãi suất sau ưu đãi = LSTK 13T + 3%. Vay ngân hàng Agribank 500 triệu lãi suất bao nhiêu?Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ 500 triệu Agribank Lãi suất cho vay thế chấp sổ đỏ 500 triệu tại Agribank thường nằm trong khoảng từ 7 – 9%/ năm, tùy thuộc vào thời gian vay và khả năng thanh toán của khách hàng. Thủ tục thế chấp sổ đỏ mất bao lâu?Thời gian đăng ký thế chấp sổ đỏ mất bao lâu Thông thường là 3 ngày làm việc tính từ thời điểm nộp hồ sơ, tuy nhiên có một số quận huyện trong tphcm chỉ 1 ngày làm việc. Thế chấp sổ đỏ vay khoảng 300 triệu trong 5 năm vậy mỗi tháng trả bao nhiêu tiền?Ví dụ: Anh A vay 300 triệu trong 5 năm đề mua xe với lãi suất tính theo dư nợ giảm dần là 1,1%/tháng. Tổng số tiền anh A phải trả trong tháng đầu: Gốc hằng tháng = 300.000.000 / (12 x 5) = 5.000.000. |
