Fit out trong nội thất là gì năm 2024

Fit Out văn phòng là quá trình quan trọng trong việc cải tạo mặt bằng với mục đích chuyển từ trạng thái thô sang trạng thái hoàn thiện, tạo ra một không gian làm việc chức năng và thẩm mỹ. Quá trình này bao gồm nhiều hạng mục quan trọng như xây dựng, trang trí, nội thất, điện mạng, phòng cháy chữa cháy, sàn, tường, điều hòa không khí, và cửa đón ánh sáng.

Những hạng mục cần hoàn thiện khi thiết kế văn phòng làm việc

  1. Xây Dựng: Bao gồm các công việc cơ bản như sửa chữa, làm mới kết cấu vật liệu, và xây dựng các phòng làm việc, phòng họp, khu vực chung, v.v.
  2. Trang Trí: Thi công các công việc trang trí như sơn tường, lắp đặt gạch ốp, sàn nhựa, hay sàn gỗ để tạo nên vẻ đẹp và sự chuyên nghiệp cho văn phòng.
  3. Nội Thất: Bao gồm việc lắp đặt nội thất văn phòng như bàn làm việc, ghế, tủ hồ sơ, và các vật dụng khác, nhằm tối ưu hóa không gian làm việc.
  4. Điện Mạng và Công Nghệ: Lắp đặt hệ thống điện, internet, và các thiết bị công nghệ để đảm bảo sự linh hoạt và hiệu quả trong công việc hàng ngày.
  5. Phòng Cháy Chữa Cháy (PCCC): Bảo đảm an toàn cho mọi người trong tòa nhà bằng cách lắp đặt hệ thống PCCC đầy đủ và hiệu quả.
  6. Điều Hòa Không Khí: Lắp đặt hệ thống điều hòa để duy trì môi trường làm việc thoải mái và tăng cường hiệu suất.
  7. Cửa Đón Ánh Sáng: Tạo điểm nhấn cho không gian và tận dụng ánh sáng tự nhiên bằng cách lắp đặt cửa kính và cửa sổ.

Thời Gian Thực Hiện Fit Out Văn Phòng:

Thời gian thực hiện Fit Out văn phòng phụ thuộc vào quy mô và độ phức tạp của dự án. Các dự án nhỏ có thể hoàn thành trong vòng 1-2 tuần, trong khi những dự án lớn và phức tạp có thể kéo dài từ 3 tháng trở lên. Quy trình Fit Out Văn Phòng đòi hỏi sự cẩn trọng và hiểu biết sâu sắc về cả yếu tố kỹ thuật và thiết kế.

Fit out trong nội thất là gì năm 2024

Các bước hoàn thiện văn phòng

  • Tìm Kiếm Đơn Vị Chuyên Nghiệp: Lựa chọn nhà thầu và đơn vị thiết kế có uy tín, kinh nghiệm, và có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp.
  • Khảo Sát Mặt Bằng: Giám sát viên khảo sát mặt bằng, đánh giá hiện trạng văn phòng, và xác định các yếu tố quan trọng như điện, ánh sáng, thang máy, và PCCC.
  • Xác Định Yêu Cầu Fit Out Văn Phòng: Xác định rõ mục đích và yêu cầu Fit Out Văn Phòng dựa trên ngành nghề, tính chất công việc, và nhu cầu của nhân viên về môi trường làm việc.
  • Thiết Kế Bản Vẽ 3D: Tiến hành thiết kế bản vẽ 3D chi tiết và sắc nét để minh họa cách phân bổ không gian và tối ưu hóa diện tích sử dụng.
  • Hoàn Thiện Thiết Kế Layout Văn Phòng: Chuẩn bị vật liệu xây dựng và trang thiết bị theo thiết kế đã được xác nhận.
  • Khởi Công Xây Dựng Mặt Bằng: Bắt đầu quá trình xây dựng mặt bằng dựa trên bản vẽ 3D và kế hoạch Fit Out Văn Phòng của chủ đầu tư. Lắp Đặt Nội Thất Văn Phòng: Đội ngũ lắp đặt nội thất tiến hành bố trí bàn làm việc, ghế, kệ đựng tài liệu, máy tính, và các vật dụng khác.

Quá trình thiết kế và triển khai văn phòng, thì quá trình Fit Out văn phòng là cần thiết và cần nhiều thời gian phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như kích thước của văn phòng, số lượng nhân viên làm việc, các yêu cầu về thiết kế và lắp đặt, vật chất tài liệu và thiết bị được sử dụng. Đây là một bước quan trọng khiến thu hút nhân tài, giữ chân nhân viên khi làm mới môi trường làm việc.

Fit out văn phòng là gì?

Fit Out là một khái niệm thường được sử dụng trong lĩnh vực thiết kế nội thất và xây dựng, đặc biệt là khi tạo ra một không gian làm việc mới như văn phòng. Fit Out thường được hiểu là quá trình trang trí và bố trí nội thất thất bại cho một không gian, bao gồm việc sắp xếp bố trí, lựa chọn và cài đặt các thiết bị và vật dụng, tạo ra một môi trường làm việc hoàn chỉnh và chỉnh sửa chuyên nghiệp.

Fit out trong nội thất là gì năm 2024

Cần bao lâu để hoàn thiện fit out văn phòng

Trong quá trình thiết kế và triển khai Fit Out văn phòng, thời gian cần thiết phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như kích thước của văn phòng, số lượng nhân viên làm việc, các yêu cầu về thiết kế và lắp đặt, vật chất tài liệu và thiết bị được sử dụng, cũng như khả năng thực hiện của nhà thầu. Thông thường, thời gian cần thiết để hoàn thành Fit Out văn phòng phổ biến là từ 4 đến 8 tuần. Tuy nhiên, nếu các yêu cầu và khối lượng công việc cao hơn, thời gian cần thiết cũng sẽ tăng lên tương ứng.

Vì vậy, để đảm bảo một Fit Out văn phòng hoàn thành đúng thời hạn và chất lượng, các chủ đầu tư nên lên kế hoạch kỹ lưỡng và tìm kiếm các nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm và chuyên nghiệp trong việc thực hiện dự án án này. Ngoài ra, họ cũng nên tính toán và đưa ra Ngân sách phù hợp với quy mô và yêu cầu của dự án để tránh tình trạng vượt quá ngân sách và ảnh hưởng đến chất lượng công trình.

Ngoài các yếu tố đã nêu, thời gian thực hiện Fit Out văn phòng còn phụ thuộc vào sự chuẩn bị và sự phối hợp giữa các bên tham gia trong quá trình thiết kế và thực hiện. Các bên này bao gồm chủ đầu tư, kiến ​​trúc sư, nhà thầu, các chuyên gia về trang trí nội thất và kỹ thuật, nhà cung cấp vật liệu và thiết bị, và các bên liên quan khác.

Fit out trong nội thất là gì năm 2024

Timeline cho quá trình Fit out văn phòng

Trong quá trình Fit Out văn phòng, cần phải đảm bảo các yêu cầu về thiết kế và cài đặt được đáp ứng đầy đủ và đúng tiến độ. Điều này bao gồm sự lựa chọn kỹ lưỡng về vật liệu, thiết bị và trang trí nội thất phù hợp với mục đích sử dụng của văn phòng và khả năng tài chính của chủ đầu tư.

  • Tìm kiếm văn phòng thông qua dịch vụ cho thuê văn phòng
  • Khảo sát hiện trạng văn phòng
  • Lên bản vẽ thiết kế
  • Thương lượng, ký kết hợp đồng thuê văn phòng
  • Lựa chọn đơn vị thi công
  • Hoàn thiện layout thiết kế
  • Tham khảo các sản phẩm nội thất, đặt hàng
  • Tiến hành thi công, lắp đặt nội thất
  • Hoàn thiện văn phòng, bàn giao và đem vào hoạt động

Fit out trong nội thất là gì năm 2024

Ngoài ra, việc đảm bảo an toàn trong quá trình thi công cũng là một yếu tố quan trọng trong Fit Out văn phòng. Các nhà thầu cần phải tuân thủ các quy định về an toàn lao động và sử dụng các thiết bị bảo vệ cá nhân để đảm bảo sự an toàn cho người thực hiện và nhân viên trong văn phòng.

Tóm lại, Fit Out văn phòng là một quá trình quan trọng để tạo ra một môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả. Để đảm bảo quá trình này diễn ra thành công và đúng tiến độ, cần lên kế hoạch kỹ lưỡng, tính toán ngân sách, tìm kiếm các nhà cung cấp uy tín và chuyên nghiệp, và đảm bảo sự phối hợp tốt giữa các bên tham gia trong quá trình thiết kế và thực thi.

Fit out có nghĩa là gì?

Fit Out văn phòng hay còn gọi thi công thiết kế mặt bằng là quá trình biến sàn thô ban đầu thành không gian đầy đủ chức năng và sẵn sàng đưa vào vận hành sử dụng. Quá trình này thông thường sẽ bao gồm thi công cho các: hệ thống điện, chiếu sáng, điều hòa không khí, cửa, sàn, tường, trần, pccc.

Fit out bao gồm những gì?

Fit out hay còn gọi là phần thô, phần khung như tường, trần, sàn, phào chỉ… tất cả những yếu tố cố định, gắn trên tường, liên quan đến công tác xây tô hoàn thiện. Furniture thường được chia thành 2 loại: đồ rời và đồ build in. Đồ rời là những đồ được đặt để linh động, không gắn hay cố định với bất cứ yếu tố nào.

Semi Fitout là gì?

Với gói nội thất tối thiểu còn gọi là Semi – Fitout thì trong các căn hộ sẽ không bao gồm hệ thống tủ bếp, thiết bị bếp, điều hòa nhiệt độ, các đồ nội thất rời, chỉ có đầu chờ, cho nên với gói này, khách hàng sẽ có thể tự do thiết kế, mua sắm và bố trí nội thất theo phong cách và cá tính riêng của mình gần như hoàn ...