Biên bản bàn giao mặt bằng là chứng từ đại diện cho bên bàn giao và bên nhận bàn giao về việc chuyển đổi sở hữu mặt bằng sau khi hai bên đã thỏa thuận. Show 1. Công ty xây dựng đã ký biên bản bàn giao mặt bằng với chủ đất. The construction company signed the site handover minutes with the landowner. 2. Biên bản bàn giao mặt bằng ghi lại việc chuyển giao trách nhiệm về mặt bằng từ công ty xây dựng cho chủ đất. The site handover minutes documents the transfer of responsibility for the site from the construction company to the landowner. Ngoài nét nghĩa là biên bản, từ "minute" còn có các nét nghĩa sau đây: 1. phút Example: It's only a ten-minute bus ride into town. (Chỉ mất 10 phút đi xe buýt để đến được thị trấn.) 2. một khoảng thời gian rất ngắn, một tí thôi Example: Hang on a minute—I'll just get my coat. (Đợi một chút - Tôi sẽ lấy cái áo khoác rồi đi ngay.) Cùng trong nét nghĩa này, từ "minute" hãy được dùng trong cụm thành ngữ "a mile a minute" (rất nhanh). Example: She is working a mile a minute. (Cô ấy làm việc rất nhanh.) 3. một thời điểm chính xác (Với nét nghĩa này, từ "minute" thường được dùng trong cụm "at that/the minute") Example: At that very minute, he walked in. (Tại chính xác thời điểm đó, anh ta bước vào.) 4. một phút góc (tương đương 1/60 độ - là 1 đơn vị đo góc thường dùng trong hình học) Example: That angle is 37 degrees 30 minutes. (Góc đó là góc 37 độ và 30 phút góc.) 5. một bản lưu ý ngắn Example: He received a minute of instructions. (Anh ấy nhận được một tờ hướng dẫn ngắn gọn.) Biên bản bàn giao tài sản là một trong những giấy tờ quan trọng thường xuyên được sử dụng trong đời sống. Sau đây, LuatVietnam xin giới thiệu mẫu Biên bản bàn giao tài sản kèm hướng dẫn chi tiết nhất. 1. Mẫu Biên bản bàn giao tài sảnCỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc BIÊN BẢN BÀN GIAO TÀI SẢN Hôm nay, ngày.../...../....., tại....................................................................... Chúng tôi gồm:
Ông/Bà: …………………………………………………………………………. Chức danh:……………………………….. Bộ phận: ………………………... II. Bên nhận: Ông/Bà: …………………………………………………………………………. Chức danh:……………………………….. Bộ phận: ………………………... III. Nội dung bàn giao Vì lý do ………………… nên bên …………. đã tiến hành bàn giao tài sản cho bên ……………… tại: ………………………………………… theo bảng thống kê chi tiết sau: STT Tên tài sản Đơn vị Số lượng Tình trạng Thành tiền Chữ ký nhận Bên giao cam đoan rằng toàn bộ tài sản đã được bàn giao đầy đủ, đúng số lượng, chất lượng. Kể từ ngày ………………… số tài sản trên sẽ do bên ………………………. chịu trách nhiệm quản lý.. Biên bản được lập thành 03 bản, mỗi bên giữ một bản./. Bên giao Bên nhận Bên làm chứng (Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên) (Ký, ghi rõ họ tên) \=>> Tìm hiểu thêm: Các mẫu biên bản bàn giao khác  2. Mục đích của việc lập biên bản bàn giao tài sản Biên bản bàn giao tài sản là biên bản thể hiện sự chuyển giao tài sản giữa cá nhân, doanh nghiệp, tổ chức này cho cá nhân, doanh nghiệp, tổ chức khác. Thông qua đó, hai bên thống kê tài sản, công cụ, dụng cụ giúp quá trình bàn giao tài sản diễn ra nhanh chóng, thuận tiện hơn. Sau khi bàn giao hoàn tất, người nhận bàn giao sẽ tiếp tục chịu trách nhiệm bảo quản hoặc sử dụng tiếp tài sản theo quy định. Thông thường, biên bản bàn giao tài sản được sử dụng nhằm xác nhận việc bàn giao tài sản khi: - Hoàn thành xây dựng, mua sắm… tài sản; - Được người khác tặng, biếu, viện trợ, nhận góp vốn, thuê… và đưa vào sử dụng, bảo quản tại đơn vị khác. Như vậy, việc bàn giao tài sản và việc lập thành biên bản có ý nghĩa như chứng cứ khi có tranh chấp (nếu có). Qua đó, bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho các bên. 3. Những lưu ý khi lập biên bản bàn giao tài sảnBởi ý nghĩa quan trọng của biên bản bàn giao tài sản nên cần phải lưu ý những điều sau: - Nêu rõ thời gian, địa điểm tiến hành bàn giao và lập biên bản; - Cung cấp đầy đủ thông tin cá nhân, thông tin liên lạc giữa bên giao và bên nhận; - Ghi đầy đủ, rõ ràng, dễ hiểu nhất những thông tin quan trọng của tài sản: Tên gọi, số lượng, thông số nhận dạng, tình trạng thực tế, giá trị của tài sản… - Nêu cụ thể điều kiện cũng như trách nhiệm và cam kết đối với tài sản sau khi bàn giao… - Chữ ký của cả hai bên (nếu cần thiết có thể có cả chữ ký của người làm chứng). 4. Cách xác định giá trị tài sản bàn giaoTài sản bàn giao phải được xác định chính xác giá trị đang theo dõi trên sổ kế toán và phải được đánh giá lại giá trị thực tế theo mặt bằng giá trị tại thời điểm và địa điểm bàn giao. - Giá trị tài sản bàn giao đang theo dõi trên sổ sách kế toán được xác định căn cứ vào các tài liệu kế toán hợp pháp (Sổ kế toán Bảng Tổng kết tài sản, các tài liệu chứng từ kế toán...v.v.) theo đúng quy định của chế độ kế toán hiện hành. - Về nguyên tắc đánh giá lại giá trị tài sản bàn giao:
- Phương pháp đánh giá lại giá trị tài sản bàn giao:
Tổng giá trị còn lại của toàn bộ tài sản phải bàn giao là giá trị còn lại của từng tài sản phải bàn giao cộng lại. |
