Nhập tên 3 con vật (bò, chim, chó, chuột, gà, heo, hổ, mèo, ngựa, thỏ, trâu, vịt, voi) theo thứ tự trên ảnh, không bao gồm con vật được khoanh màu xanh, viết liền, không dấu. (Ví dụ: chogavit | voibongua | vitgachim ,...) Show
Viết liền, không dấu Ngoài ra, tại Bình Thạnh còn có rất nhiều nhà dạng biệt thự, villa sang chảnh, tiện nghi và đẳng cấp. Chúng có kiến trúc từ cổ điển đến hiện đại, kết hợp nhiều phòng, nhiều không gian với diện tích thường trên 100m2. Giá thành cho những ngôi nhà này trung bình 10 tỷ đồng trở lên. Bạn có thể tìm kiếm tại khu vực phường 5, phường 6, phường 25… Trong những năm gần đây, bất động sản Quận Bình Thạnh luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt của các “đại gia địa ốc” với nhiều dự án khu đô thị cao cấp. Giá nhà đất Quận Bình Thạnh cũng cao hơn nhiều so với một số quận huyện khác của Tp. Hồ Chí Minh. Vậy những yếu tố nào đã làm nên sức nóng cho thị trường bất động sản Bình Thạnh? Câu trả lời sẽ có trong bài viết dưới đây của Nhà đất Cafeland. Những tìm kiếm hot về mua bán nhà đất Quận Bình Thạnh
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm mọi thông tin về mua bán nhà đất Quận Bình Thạnh thì truy cập ngay vào website Nhà đất Cafeland cung cấp nguồn tin phong phú, đa dạng về thị trường bất động sản quận Bình Thạnh nói riêng và toàn quốc nói chung, đáp ứng mọi tiêu chí tìm kiếm của người dùng. Sơ lược về quận Bình Thạnh, Tp. Hồ Chí MinhĐể hiểu được tại sao nhà đất Quận Bình Thạnh lại có sức hút mạnh mẽ với giới đầu tư nhà đất cũng như người dân có nhu cầu an cư lạc nghiệp, trước hết hãy cùng Nhà đất Cafeland điểm qua các thông tin cơ bản về khu vực này. Vị trí địa lýBình Thạnh là một quận nội thành thuộc Tp. Hồ Chí Minh, nằm về phía Bắc của thành phố. Tuy không phải là quận trung tâm nhưng Bình Thạnh được xem như cửa ngõ kết nối của nhiều quận huyện với trung tâm thành phố. Quận Bình Thạnh có địa giới tiếp giáp như sau:
Quỹ đấtQuận Bình Thạnh có diện tích rộng với 20,78 km². Chính vì thế mà giá nhà đất ở mỗi khu vực lại có sự khác nhau. Giá nhà đất Quận Bình Thạnh ở khu vực gần quận 1 cao hơn so với giá nhà đất ở khu vực giáp quận Gò Vấp. Do đó, tùy thuộc vào tài chính và nhu cầu mà bạn có thể lựa chọn nhà đất phù hợp. Đơn vị hành chínhVề hành chính, quận Bình Thạnh có 20 phường, đó là các phường: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28. Trong đó, phường 14 là nơi đặt trụ sở UBND và các cơ quan hành chính của quận. Hạ tầng giao thôngQuận Bình Thạnh được xem là một nút giao thông quan trọng của Tp. Hồ Chí Minh bởi vì Bình Thạnh là điểm đầu mối gặp gỡ giữa Quốc lộ 1A với Quốc lộ 13 - nơi có Bến xe Miền Đông, là cửa ngõ của tuyến Đường sắt Bắc - Nam đi vào thành phố. Bên cạnh đó, trên địa bàn Quận Bình Thạnh còn có rất nhiều kênh rạch như: Thị Nghè, Cầu Bông, Văn Thánh, Thanh Đa, Hố Tàu, Thủ Tắc… đã tạo thành một hệ thống đường thủy giúp cho việc giao thương đến các khu vực trong địa bàn quận và các địa phương khác trở nên đơn giản. Đặc biệt, nhìn rõ được tầm quan trọng của hệ thống giao thông Quận Bình Thạnh nên từ lâu thành phố đã chú trọng đầu tư, nâng cấp và mở rộng các tuyến đường huyết mạch. Bên cạnh đó, sau khi dự án đường sắt Metro Bến Thành - Suối Tiên hoàn thành và đi vào hoạt động sẽ giúp giảm tải lưu lượng giao thông trên tuyến đường xa lộ Hà Nội. Phát triển kinh tếHiện nay, Quận Bình Thạnh đang là một trong những quận huyện phát triển nhất Tp. Hồ Chí Minh. Có thể thấy được điều đó thông qua sự có mặt của hàng loạt khu đô thị mới trên địa bàn Quận Bình Thạnh như: Đại Phúc River, Bình Thạnh City Garden, Vinhomes Central Park… Hệ thống tiện íchLà một quận có đông dân cư sinh sống nên thành phố luôn chú trọng vào việc đầu tư vào tiện ích để nâng cao chất lượng sống cho người dân. Trên địa bàn quận có nhiều trường đại học lớn như: Đại học Hutech, Đại học Giao Thông Vận Tải Tp. HCM…; nhiều trung tâm thương mại lớn như: Vincom Center Landmark 81, Pearl Plaza, Saigonres Plaza…; nhiều bệnh viện lớn như: Bệnh Viện quận Bình Thạnh, Bệnh Viện Ung Bướu, Bệnh Viện Nhân Dân Gia Định… Ngoài ra, quận Bình Thạnh còn sở hữu nhiều khu vui chơi giải trí, công viên cùng nhiều điểm du lịch hấp dẫn du khách như: Làng du lịch Bình Quới, Chợ Bà Chiểu, Quần thể di tích Lăng Ông Bà Chiểu, Công viên Văn Thánh, Khu du lịch Tân Cảng… Đặc điểm thị trường bất động sản Quận Bình ThạnhTrong những năm gần đây, thị trường bất động sản tại quận Bình Thạnh diễn ra vô cùng sôi động, giao dịch mua bán nhà đất nhộn nhịp kéo theo giá nhà đất Quận Bình Thạnh ngày càng tăng cao. Theo khảo sát của của tôi, hiện những căn nhà có 1 trệt 2 lầu với diện tích 45 - 65m2 đang được rao bán từ 3 - 6 tỷ đồng, tăng trên 300 triệu đồng so với trước đây. Những căn nhà trong ngõ hẻm có giá rẻ hơn nhiều so với các nhà mặt phố có đặc điểm tương tự. Hiện nay, hầu hết các dự án bất động sản tại Quận Bình Thạnh sẽ được chia thành 2 phân khúc chính. Phân khúc thứ nhất là những dự án bất động sản với diện tích căn hộ/ nhà phố nhỏ, giao động 40 - 60m2, có mức giá bình quân 50 - 70 triệu đồng/ m2. Phân khúc thứ 2 là các dự án bất động sản với diện tích căn hộ/ nhà phố lớn, khoảng 100 - 120m2, có mức giá bình quân 5 - 6 tỷ đồng. Nhìn chung, bất động sản Quận Bình Thạnh có giá bán khá cao so với thị trường. Nhu cầu giao dịch mua bán nhà đất Quận Bình ThạnhNhu cầu mua bán nhà đất tại Tp Hồ Chí Minh nói chung và tại Quận Bình Thạnh nói riêng ngày càng gia tăng. Do những lợi thế về vị trí cũng như cơ sở hạ tầng, cùng với sự phát triển của các dự án xung quanh khu vực. Loại hình bất động sản nổi bất tại Quận Bình Thạnh đó là căn hộ chung cư. Do mật độ dân số ngày càng gia tăng, quỹ đất trống hiện tại không còn nhiều, chính vì vậy chung cư vẫn là một sản phẩm được nhiều chủ đầu tư triển khai xây dựng. Ngoài ra, nhà đất Quận Bình Thạnh còn có thêm một số loại hình nhà phố trong hẻm, chủ yếu là các loại nhà phố mua đi bán lại. Những dự án bất động sản nổi bật tại Bình Thạnh
Kinh nghiệm để mua nhà đất Quận Bình Thạnh hiệu quảVới hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, Nhà đất Cafeland xin chia sẻ đến bạn một vài bí kíp giúp mua nhà đất Quận Bình Thạnh hiệu quả hơn.
Hy vọng, Nhà đất Cafeland đã mang đến cho bạn những thông tin hữu ích về mua bán nhà đất Quận Bình Thạnh. Nếu có nhu cầu mua/ bán/ cho thuê nhà đất Quận Bình Thạnh, bạn đừng trên truy cập vào Website Nhà đất Cafeland nhé! |
