Review Safira Khang Điền điểm ấn tượng đầu tiên là có một sảnh lễ tân sang trọng, trần cao giống với các sảnh khách sạn 5 sao. Tôi cho rằng Safira Khang Điền có lợi thế về vị trí. Khu căn hộ nằm trên đường Võ Chí Công, cũng trục Vành đai 2 của thành phố, gần cao tốc Long Thành – Dầu Giây nên tôi cho rằng có tiềm năng trong tương lai. Vị trí này gần với khu The Global và Vinhomes Tây Tăng Long, nên hai dự án này cùng với trục đường ra Liên Phường thành hình sẽ giúp giá Safira tăng trưởng. Nếu trục đường nối từ dự án ra Liên Phường được khơi thông trong tương lai sẽ giúp cư dân thuận tiện hơn trong di chuyển. Tuy nhiên, hiện tại trục này chưa biết khi nào sẽ nối dù chỉ còn một đoạn ngắn. Tuy nhiên, vị trí đó cũng tạo nên điểm trừ cho dự án. Safira Khang Điền nằm gần đường Võ Chí Công nhiều xe container đi lại nên hai block A và D (trong tổng số 4 block) hướng ra mặt đường sẽ ồn và bụi dù đã nằm lùi sâu vào bên trong 30 m. Điều này cũng khiến nhiều người quan ngại khi di chuyển vào dự án bởi đường đi lòng vòng và khá nguy hiểm. Ví dụ nếu đi từ Quận 2 về Safira Khang Điền, bạn sẽ đi vào cao tốc sau đó vòng ra vòng xoay Phú Hữu mới về được dự án. Điểm tôi hài lòng nhất ở dự án là sảnh lễ tân sang trọng nhờ diện tích rộng và trần cao. Lúc bước vào tôi còn bất ngờ vì không nghĩ với tầm giá hơn hai tỷ một căn hộ lại có được một sảnh lễ tân sang như vậy, giống với các sảnh khách sạn 5 sao.  Một điểm cộng nữa khi review Safira Khang Điền đó là nằm trong khu đô thị Mega 24h của Khang Điền nên tiện ích đầy đủ, hỗ trợ cho nhau, thêm vào đó là khuôn viên rộng, thoải mái đi bộ. Ngoài ra dự án còn có hồ bơi khá rộng và đẹp. Tầng 1 và 2 có khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời, phòng gym tầm nhìn trực diện hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng hơn 1.000 m2. Các cửa hàng mua sắm trong nội khu khá đa dạng như Winmart, Phúc Long, Circle K, 7Eleven, GS25, quán cà phê. Tuy nhiên, tiện ích ngoại khu chỉ ở mức đủ dùng như một vài quán cà phê, ăn sáng. Về layout căn hộ, điểm hay của Safira là có dòng sản phẩm một phòng ngủ đa năng (1PN +) nhưng diện tích lớn hơn so với sản phẩm của các chủ đầu tư khác nên phù hợp với gia đình trẻ. Phần diện tích thêm nằm giữa phòng ngủ master và nhà vệ sinh, có thể tận dụng làm phòng làm việc hay phòng cho trẻ nhỏ. Tôi ở một căn hộ hai phòng ngủ diện tích 67 m2. Điểm hay là cả phòng khách và hai phòng ngủ đều chung một tầm nhìn. Ưu điểm của Safira Khang Điền so với các dự án hiện hữu là phần bàn giao có cả bếp và tủ giày, phù hợp với nhu cầu của người mua ở. Chỗ để xe rộng rãi, có hai hầm cộng thêm không gian xung quanh thoáng rất tiện để ôtô bên ngoài. Tuy nhiên, theo tôi, thang máy là một điểm trừ của dự án khi một bằng tầng có 10-11 căn hộ nhưng chỉ có ba thang, gồm hai thang cư dân và một thang kẹt. Review Safira Khang Điền về giá, giá bán và thuê dự án đã tăng kha khá. Ví dụ căn hai phòng ngủ tôi thuê giá 10 triệu đồng, giá bán 2,6-2,9 tỷ đồng. Căn một phòng ngủ giá 2-2,2 tỷ đồng, giá thuê 7-8 triệu đồng. Còn căn ba phòng ngủ giá 3,2-3,6 tỷ đồng, giá thuê 11-13 triệu đồng. Phí quản lý là 12.000 đồng mỗi m2 chưa bao gồm VAT. Phí gửi xe máy 120.000 đồng còn ôtô là 1,2 triệu đồng mỗi tháng. Pháp lý cũng là điểm mạnh lớn của dự án vì hầu như các căn đều đã ra sổ gần hết. Nhìn chung sau khi Review Safira Khang Điền thì tôi đánh giá đây là khu căn hộ phù hợp để ở, còn đầu tư có lẽ phải đợi 4-5 năm khi hạ tầng đã hoàn chỉnh. Sau thành công vang dội cả về bán hàng lẫn tiến độ thi công ở dự án căn hộ Quận 9 Jamila, Khang Điền tiếp tục triển khai thêm dự án căn hộ thứ 2 của mình tại Quận 9, đó là Safira Khang Điền (tên cũ Sapphire). Sở hữu thế mạnh về tiềm lực kinh tế, vững vàng về kinh nghiệm, các sản phẩm mang thương hiệu nhà Khang Điền luôn tiên phong đón đầu xu hướng của thị trường, đáp ứng sự mong mỏi của khách hàng. Và điều này được khẳng định thêm lần nữa qua dự án căn hộ Quận 9 cao cấp Safira với thông điệp 'Khơi nguồn năng lượng - Hạnh phúc tràn đầy". Vị trí giàu tiềm năngSafira Khang Điền tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công (Vành Đai 2), P. Phú Hữu, Quận 9, Tp.HCM. Đây được xem là vị trí đắc địa bậc nhất hiện nay, kết nối Quận 9 với các quận khác như Thủ Đức, Quận 2, giao thông thuận lợi, cư dân dễ dàng di chuyển về các quận trung tâm hoặc các tỉnh lân cận. Từ căn hộ, bạn chỉ tốn khoảng 15 phút để đến Khu công nghệ cao Quận 9, tốn 20 phút vào trung tâm Quận 1, tốn 25 phút đến Phú Mỹ Hưng. Ngoài ra, vị trí này còn hứa hẹn giàu tiềm năng trong tương lai khi chiến lược tập trung phát triển cơ sở hạ tầng khu Đông đang được đẩy mạnh. Lõi trung tâm thành phố dịch chuyển về Quận 2, lấy trọng tâm là Khu đô thị Thủ Thiêm và Quận 9 sẽ hưởng lợi nhiều nhất. Đó cũng là lí do vì sao thời gian qua, các nhà đầu tư liên tục đổ về Quận 9 "săn" bất động sản và thị trường căn hộ Quận 9 "nóng sốt". Thiết kế & Tiện ích đẳng cấpKhi quỹ đất đô thị đang dần trở nên hạn hẹp thì chủ đầu tư Khang Điền lại rất rộng rãi, dành quỹ đất hơn 2,7ha để xây dựng Safira Khang Điền, mang đến một không gian sống thoải mái cho cư dân thành thị. Dự án có quy mô 4 block với tổng cộng 1.570 căn hộ, bao gồm 1 tầng hầm, tầng 1 có 21 căn shophouse và 26 căn duplex. Tầng 3 - 8 mỗi sàn có 14 căn hộ, tầng 9 - 21 mỗi sàn có 19 căn hộ, tầng 22 là tầng kĩ thuật. Mỗi block bố trí 3 thang máy, hành lang căn hộ rộng 1,6m, sảnh chờ thang máy rộng 2,4m, đây được xem là kích thước chuẩn của dòng căn hộ trung cấp mà Khang Điền đang theo đuổi. Căn hộ dự án gồm 3 loại: Loại 1 phòng ngủ (50m2), loại 2 phòng ngủ (65m2) và loại 3 phòng ngủ (80m2). Bạn có thể lựa chọn loại căn hộ theo mục đích, nhu cầu sử dụng của mình. Nằm trong khuôn viên dự án còn có hồ bơi rộng 1000m2, khu sinh hoạt cộng đồng rộng 1438m2, khu nhà trẻ nằm ở lầu 1 và lầu 2 với tổng diện tích 1.532 m2 là không gian lí tưởng cho con trẻ, phòng gym rộng 400m2 view hồ bơi,... Chủ đầu tư cũng chú ý tới những tiện ích dành cho trẻ em và người khuyết tật: nhà trẻ có diện tích 1.150 m2, ngay bên cạnh là khu vui chơi trẻ em, bố trí đường đi và khu vệ sinh dành cho người khuyết tật. Tất cả tạo nên một hệ thống tiện ích nội khu hoàn chỉnh để cư dân dễ dàng tìm thấy mọi thứ mình cần mà không phải tốn công di chuyển xa. Bên cạnh đó, nhờ vị trí nằm liền kề nhiều dự án nổi tiếng khác như Kikyo Residence, Lake View, Palm City, Saigon Sport City, Himlam Bình An, Khu đô thị thể thao Nam Rạch Chiếc,... nên cư dân Safira Khang Điền được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu cao cấp: Parkson Cantavil,Vincom Megar Mall, khu vui chơi Snowtown Sài Gòn, cơ quan hành chính,... Dự án nằm cận các trường học: Song ngữ Kidzone- Campus, Hoa hồng đỏ, THCS Nguyễn Văn Trỗi, Cao đẳng sư phạm TW2,... Đồng thời, dịch vụ chăm sóc sức khỏe cũng sẵn sàng phục vụ với các bệnh viện: Đa khoa quốc tế Phúc An Khang, bệnh viện quận 2, trung tâm y tế quốc tế Mỹ,... đều cách đó không xa. Trong bối cảnh mảng xanh đô thị đang dần hiếm hoi, môi trường sống khói bụi, ồn ào thì điều mà cư dân thành thị tìm kiếm nhiều nhất đó là không gian sống xanh. Thấu hiểu điều này, chủ đầu tư đã dành 60% diện tích dự án để thiết kế công viên cây xanh, hồ bơi, do đó, môi trường sống ở Safira Khang Điền luôn được điều hòa mát mẻ, dễ chịu, gần gũi với thiên nhiên. Sống ở Safira Khang Điền, bạn tạm tách mình khỏi những ồn ào, tấp nập của thành phố để tận hưởng cuộc sống riêng tư, thư thái. Có thể nói, Safira Khang Điền đã góp phần tạo nên một chuẩn mực mới về không gian sống hiện đại, đó là tiện nghi, đẳng cấp nhưng cũng rất thiên nhiên, trong lành. Lưu ý: Thông tin Rever tổng hợp và cập nhật từ website chủ đầu tư, chỉ dùng cho mục đích tham khảo thị trường. Thông tin về dự án có thể được chủ đầu tư thay đổi tại một thời điểm bất kỳ. Chúng tôi nỗ lực thực hiện để đảm bảo tính chính xác của thông tin, tuy nhiên Rever không chịu trách nhiệm gì đối với bất kỳ thiệt hại trực tiếp hay do hậu quả phát sinh từ việc sử dụng thông tin này.
So sánh giá với dự án lân cậnSố liệu chỉ mang tính tham khảo Tiện ích nội khu Chỗ đậu xe Thang máy Gym Bảo vệ 24/7 Sân chơi trẻ em Hồ bơi Công viên Trung tâm thương mại Vị trí dự án
Tính khoản vay Chủ đầu tư Khang Điền Công ty Khang Điền được thành lập vào năm 2001. Trải qua hơn 15 năm hình thành và phát triển Khang Điền luôn vững vàng với mục tiêu mang lại cho khách hàng những sản phẩm bất động sản tốt nhất bằng... |
