Giá chung cư sắp mở bán phường Thạch Bànquận Long Biên ra sao? Cao nhất và thấp nhất là bao nhiêu? Theo dõi bài viết của admin Nhaoxahoibaongoccity.net để biết thêm chi tiết. Với rất nhiều người dân có ý định mua chung cư giai đoạn 2023-2025 sẽ rất quan tâm đến yếu tố giá cả. Đặc biệt, đối với những ai đang quan tâm đến chung cư sắp mở bán phường Thạch Bàn, quận Long Biên. Vậy chung cư nào có giá cao nhất, thấp nhất tại phường Thạch Bàn, quận Long Biên? RICE CITY THẠCH BÀNRice City Thạch Bàn gồm 2 tòa căn hộ cao cấp có thiết kế hiện đại và sang trọng từ 2-3 phòng ngủ, nằm tọa lạc tại khu đô thị Hà Nội garden city, thuộc phường Thạch Bàn, quận Long Biên. Dự án có lợi thế nằm tại điểm đầu đường cao tốc Hải Phòng - Hà Nội đã làm cho khu vực này trở thành tâm điểm của các đôi vợ chồng trẻ mong muốn tìm những căn hộ có vị trí thuận tiện để di chuyển đến nơi làm việc một cách nhanh nhất. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích nơi đây cũng hoàn hảo không kém, tựa như một khu nghỉ dưỡng 5 sao đúng nghĩa, đáp ứng nhu cầu vui chơi, nghỉ ngơi ở mọi lứa tuổi: Bể bơi tiêu chuẩn Olympic, vườn xanh thẳng đứng, đài vọng cảnh, vườn BBQ. Sinh sống tại đây, cư dân không chỉ được hưởng thụ toàn bộ hệ thống tiện ích mà còn được đảm bảo an toàn một cách tuyệt đối khi được trang bị hệ thống an ninh 3 lớp khép kín, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống phòng cháy tự động.
BẢO NGỌC IEC THẠCH BÀNDự án này có địa chỉ tại số 184 Thạch Bàn, phường Thạch Bàn, quận Long Biên do công ty cổ phần đầu tư Bảo Ngọc TTC xây dựng. Dự án này bao gồm 3 tòa căn hộ cao 25 tầng và 2 tầng hầm được xây dựng. Trong dự án Bảo Ngọc IEC Thạch Bàn có bao gồm 808 căn hộ từ 2 - 4 phòng ngủ có diện tích từ 63 - 110m2. Thông tin cụ thể:
Dự án nhà ở xã hội được quan tâm nhiều tại Hà Nội này nằm tại khu vực có vị trí thuận lợi về giao thông, gần nhiều bệnh viện và trung tâm thương mại lớn. Trong dự án là hệ thống nhiều tiện ích như hồ bơi kết hợp quán cà phê, điểm nướng BBQ, khu thương mại, công viên và hồ nước lớn. Dự án được chia thành 6 giai đoạn thanh toán sau khi hồ sơ mua nhà được duyệt và người mua có thể vay đến 70% giá trị căn hộ khi cần. Dự án được khởi công vào quý II/2022 và dự kiến bàn giao vào quý II/2024. Giá bán của các căn hộ của dự án này là:
THẠCH BÀN LAKESIDEChung cư Thạch Bàn Lakeside có vị trí tọa lạc ở tổ 4, phường Thạch Bàn, thuộc quận Long Biên. Bên trong dự án có hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, nhằm mang đến cuộc sống đủ đầy và toàn diện cho người dân như: Vườn nướng BBQ, picnic, vườn sinh thái đa dạng, khu thể thao,...Bên cạnh đó, chung cư Thạch Bàn Lakeside còn đi cùng với các tiện ích như đại siêu thị Aeon Mall cách tầm 500m, các khu chợ như chợ Thạch Bàn, chợ cóc, phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân nơi đây.
Help improve contributions Mark contributions as unhelpful if you find them irrelevant or not valuable to the article. This feedback is private to you and won’t be shared publicly. Em đang cần tìm mua 1 căn chung cư, ở một mình, tài chính tầm 1,7t (đã gồm tiền vay). Sau khi tàu ngầm trong diễn đàn chán chê, em đang băn khoăn giữa 1 vài lựa chọn. Em nữ không biết nhiều lắm nên xin phép tạo thớt nhờ các bác cho thêm ít ý kiến. Em xác định mua để ở, đi làm hành chính ở Bà Triệu và có bán hàng thêm nhưng chủ yếu là online. Qua tìm hiểu thì em đánh giá nhanh như sau. Cả 2 căn đều có sổ rồi. 1. Chung cư Him Lam Thạch Bàn 2: Ưu điểm: - Giá ổn nhất trong khu vực - Mật độ thấp không cao quá: 19 tầng, 4 thang máy, mỗi tầng 11 căn - Đối diện hồ mát - Qua tìm hiểu thì không gần nghĩa địa nào cả (có xây trên nền nghĩa địa cũ không thì em không rõ) - Nhà thiết kế ổn, hợp lý, sáng và thoáng, chất lượng có vẻ ok. Căn em xem không thấy thấm tường - Có vẻ sạch sẽ và yên tĩnh (thang máy, hành lang, nhà rác - điểm này thì chung cư em đang ở thuê kém hẳn) - Không khí bên này trong lành hơn, nước sinh hoạt em có tìm hiểu qua thì cũng sạch Nhược điểm: - Đường vào hơi vắng vẻ. Hôm em sang buổi tối ngõ vào vắng hoe, chỉ có lác đác vài người ở cổng, cả bảo vệ và dân - Thiết kế chung cư tổng thể có vẻ hơi cũ, hầm nhỏ - Các tiện ích khác như chợ dân sinh thì em chưa xem được vì đi xem nhà buổi tối - Đi qua sông hơi ngại 2. Chung cư Gamuda, the One hoặc the Two: ở đây em tính chọn căn The One hơn 60m2 2pn, hoặc the Two 1pn 45m2 Ưu điểm: - Không phải đi qua cầu, có thể thuận tiện hơn vì em còn bán hàng thêm, cần gọi ship các kiểu - Thiết kế mới, đẹp, có cảnh quan hơn - Các chi tiết về căn hộ thì em chưa qua xem nên chưa biết nhiều Nhược điểm: - Hiện tại hình như có duy nhất đường Tam Trinh để xuống nhanh nhất. Cung đường này thì hơi kinh hoàng giờ cao điểm vì tắc + bụi + ổ gà - Em không rõ đường vào hiện tại đi qua lối nào, nếu đi ngõ 885 Tam Trinh thì cũng hơi dè chừng với em vì trước em thuê ở khu Gelexia rồi 6 tháng phải chuyển đi vì có chút vấn đề tâm linh - Giá thì cao hơn căn bên Thạch Bàn, chênh chắc tầm 400 triệu - Ngoài việc đông dân cư hơn, sôi động hơn thì có vẻ tiện ích cũng chưa có gì nhiều. Trước em ở 885 Tam Trinh toàn phải tích đồ trong tủ lạnh vì nhỡ ra là chết đói - Khu Hoàng Mai cũng có vấn đề về nước và không khí. Em đang thuê ở 87 Lĩnh Nam thấy nước và không khí không ổn lắm. Mong các bác cho xin thêm cao kiến, em cảm ơn các bác ạ,
Mình cũng mới chốt 1 căn 2ng bên The One gamuda, giá hơn tỷ 6. Trước đây mình cũng tìm hiểu cc mạn Hoàng Mai và Long Biên ( Vì mình làm ở khu Trần Hưng Đạo), Ý định ban đầu là định mua căn 2 ngủ tòa L3 cc le grand jardin, sau quyết định chọn The One. Mình chỉ bàn chút về The One: Nằm trong quần thể khu đô thị Gamuda, thoáng mát, rộng rãi, có tương đối đầy đủ các tiện ích. Giá cho thuê tầm 7 triệu full đồ hoặc 6 -6,5 với đồ cơ bản ( mình nghĩ cao hơn cùng giá trị căn hộ nếu bên Long biên) Chất lượng xây dựng mình đánh giá cao The One, căn tòa Bắc view nội khu thì sẽ không bị ồn như tòa Nam view vành đai, nhưng đổi lại hướng ban công Tây bắc lại nóng ( phải làm rèm 2 lớp, mất khoảng 3-4 tháng xài điều hòa tốn hơn bình thường 
Bạn có thể xem qua kênh youtube này, họ review khá hay về căn 2 ngủ the one
Mình cũng mới chốt 1 căn 2ng bên The One gamuda, giá hơn tỷ 6. Trước đây mình cũng tìm hiểu cc mạn Hoàng Mai và Long Biên ( Vì mình làm ở khu Trần Hưng Đạo), Ý định ban đầu là định mua căn 2 ngủ tòa L3 cc le grand jardin, sau quyết định chọn The One. Mình chỉ bàn chút về The One: Nằm trong quần thể khu đô thị Gamuda, thoáng mát, rộng rãi, có tương đối đầy đủ các tiện ích. Giá cho thuê tầm 7 triệu full đồ hoặc 6 -6,5 với đồ cơ bản ( mình nghĩ cao hơn cùng giá trị căn hộ nếu bên Long biên) Chất lượng xây dựng mình đánh giá cao The One, căn tòa Bắc view nội khu thì sẽ không bị ồn như tòa Nam view vành đai, nhưng đổi lại hướng ban công Tây bắc lại nóng ( phải làm rèm 2 lớp, mất khoảng 3-4 tháng xài điều hòa tốn hơn bình thường Căn bên LB em có dò hỏi thì cũng thấy giá cho thuê 7 triệu full đồ. Em tính ở thôi nên cũng không quan trọng lắm vụ thuê. Em đang cân nhắc thêm Gamuda chủ yếu vì vụ cảnh quan bên trong và có vẻ sôi động hơn. Thiết kế thì chắc tương tự bên Thạch Bàn kia cũng không có ban công phòng khách, chỉ có ban công nhỏ phơi quần áo. Em rén nhất vụ không khí và nước. Vì em đang ở bên Lĩnh Nam nước rất bẩn, đến mức em bị dị ứng, và bụi trong nhà nhiều quá. Mà bác mua nguyên bản hay đã có nội thất thế ạ?
Em đang cân nhắc thêm Gamuda chủ yếu vì vụ cảnh quan bên trong và có vẻ sôi động hơn. Thiết kế thì chắc tương tự bên Thạch Bàn kia cũng không có ban công phòng khách, chỉ có ban công nhỏ phơi quần áo. Em rén nhất vụ không khí và nước. Vì em đang ở bên Lĩnh Nam nước rất bẩn, đến mức em bị dị ứng, và bụi trong nhà nhiều quá. Mà bác mua nguyên bản hay đã có nội thất thế ạ?Có nội thất tương đối rồi bạn à ( khoảng 7-80 %) . Mình không tìm hiểu kỹ quá về vụ nước và không khí, hôm đó đến chủ yếu mở đường nước xem thế nào thôi, nhà ng ta cũng lắp thêm hệ thống lọc RO Nói chung mỗi nơi sẽ đều có những ưu điểm và nhược điểm cả, ko hoàn toàn tốt đc cả,vì giá này thì mình cũng chỉ tạm được căn như thế thôi. Còn nếu mình làm bên Long Biên thì mình chắc chắn sẽ lựa chọn căn hộ bên đó, thực sự bên đó quy hoạch tốt hơn
Có nội thất tương đối rồi bạn à ( khoảng 7-80 %) . Mình không tìm hiểu kỹ quá về vụ nước và không khí, hôm đó đến chủ yếu mở đường nước xem thế nào thôi, nhà ng ta cũng lắp thêm hệ thống lọc RO Nói chung mỗi nơi sẽ đều có những ưu điểm và nhược điểm cả, ko hoàn toàn tốt đc cả,vì giá này thì mình cũng chỉ tạm được căn như thế thôi. Còn nếu mình làm bên Long Biên thì mình chắc chắn sẽ lựa chọn căn hộ bên đó, thực sự bên đó quy hoạch tốt hơn Vâng cảm ơn bác, em cũng thích bên Long Biên vì bên đó thoáng hơn. Chỉ vướng vụ qua cầu thôi. Cảm ơn bác ạ!
Tài chính vừa phải bạn càng không nên mua chung cư, vì trong tầm tiền khó tìm được căn đáp ứng tốt các yêu cầu của bạn. Lưu ý chỗ nào ô nhiễm, đông đúc, giao thông kém thì tránh xa kể cả rẻ. Theo tôi thì chả "an cư lạc nghiệp" gì cái chung cư cả. Bạn cân nhắc tìm thuê chung cư cũ ở trong quận Hoàn Kiếm, tầm 4-6tr có nhiều lựa chọn, đi làm trong vòng 10 phút xe máy, đỡ áp lực trả nợ. Khi nào thật nhiều tiền mua căn ngon sau.
Tài chính vừa phải bạn càng không nên mua chung cư, vì trong tầm tiền khó tìm được căn đáp ứng tốt các yêu cầu của bạn. Lưu ý chỗ nào ô nhiễm, đông đúc, giao thông kém thì tránh xa kể cả rẻ. Theo tôi thì chả "an cư lạc nghiệp" gì cái chung cư cả. Bạn cân nhắc tìm thuê chung cư cũ ở trong quận Hoàn Kiếm, tầm 4-6tr có nhiều lựa chọn, đi làm trong vòng 10 phút xe máy, đỡ áp lực trả nợ. Khi nào thật nhiều tiền mua căn ngon sau. Em cũng từng nghĩ đến phương án này, nhưng nghĩ đi nghĩ lại nếu có cái nhà thì cũng ổn hơn vì còn người nhà thi thoảng ra HN có việc, đi khám bệnh... Đợi đến lúc nhiều tiền thì hơi lâu mà giá cả thì liên tục tăng ạ
Em cũng từng nghĩ đến phương án này, nhưng nghĩ đi nghĩ lại nếu có cái nhà thì cũng ổn hơn vì còn người nhà thi thoảng ra HN có việc, đi khám bệnh... Đợi đến lúc nhiều tiền thì hơi lâu mà giá cả thì liên tục tăng ạ Người nhà thỉnh thoảng ra thì ở chung cư bạn thuê, hoặc ở nhà nghỉ, thậm chí là khách sạn sang (nếu bạn không phải mua nhà và hết tiền
Mời cụ tham khảo chỗ này, đa số các phòng đều có 2 ban công (1 ban công phòng khách, 1 ban công phơi đồ + máy giặt + cục nóng ĐH) Vị trí thuận tiện, điểm nối giao thông, dễ di chuyển, khu vực thoáng nhiều hồ, nhiều cây xanh
Căn bên LB em có dò hỏi thì cũng thấy giá cho thuê 7 triệu full đồ. Em tính ở thôi nên cũng không quan trọng lắm vụ thuê. Làm bên Trần Hưng Đạo thì LB là hợp lý. Le Jadin Sài Đồng cụ gì đề cập căn 2PN diện tích tầm 50m2 1.4 tỉ hoàn thiện là có rồi (vì ở một mình thì thế là đẹp). Còn chỗ Thạch Bàn thì đi lại với sinh hoạt không ngon bằng khu Sài Đồng được.
cty e THĐ cụ à, còn bạn kia Bà Triệu cũng tương tự nhau cả. Nói chung các bạn trẻ cty e gần đây mà mua nhà hay cc thì cũng chỉ loanh quan gần đây, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Long Biên. Đặc biệt mua bên LB thì toàn mua nhà đất, còn cc bình dân thì gele, có điều kiện hơn chút mọi ng chon park hill
Bên LB thì khu SĐ đông vui hơn khu thạch bàn cụ ạ
chúc mừng cụ đã tìm được căn ưng ý nhé
Cụ bên Long Biên thì có thể cân nhắc dự án Vinhomes Symphony của CĐT Vinhomes Dự án này nằm trong khuân viên Vinhomes Riverside nên cảnh quan, tiện ích, an ninh rất tốt Dự án này thuộc phân khúc Ruby (cùng phân khúc với dự án Vinhomes Metropolis) nên bàn giao nội thất khá "xịn"
E cảm ơn cụ, cụ check ib em hỏi chút đc ko ạ
Long Biên không nhiều chung cư nhưng một số khu như One18, Berriver, Mipec là khu trung cấp trở lên gần 2 cầu nhất. Không thì xa xa có khu Sài Đồng, Bình Minh Garden, Việt Hưng.
Bên LB thì khu SĐ đông vui hơn khu thạch bàn cụ ạ Công nhận là bên Thạch Bàn hơi buồn, vắng vẻ thật. Em sang đó xem nhà lúc 7h tối, mà đường vào vắng tanh vắng ngắt, nhà nhà đóng cửa
Mời cụ tham khảo chỗ này, đa số các phòng đều có 2 ban công (1 ban công phòng khách, 1 ban công phơi đồ + máy giặt + cục nóng ĐH) Em cũng tìm hiểu dự án này rồi, nhưng đi đường Giải Phóng hãi quá bác ạ, đứng 5p không dám sang đường vì toàn xe tải T.T |
