Dù mới “chập chững” xây dựng những công trình xanh đầu tiên, nhưng theo tham vọng của ThS.KTS Cao Văn Hà - Giám đốc Sở Xây dựng Bắc Ninh, con số công trình xanh sẽ không chỉ dừng lại ở một vài tòa nhà xanh làm duyên mà sẽ là hàng loạt công trình xanh tạo nên thương hiệu đô thị Bắc Ninh. Tuy nhiên câu chuyện kiến trúc xanh ở các địa phương cần cả sự đồng bộ có hệ thống.Câu chuyện “xanh” trong lĩnh vực xây dựng được bắt đầu khá bất ngờ ở Bắc Ninh. Theo ông Cao Văn Hà, nó xuất phát từ một cuộc hội thảo về công trình xanh do Bộ Xây dựng tổ chức tại Bắc Ninh đầu năm 2016. Như có luồng gió mới, khi được các chuyên gia phổ biến kiến thức và kinh nghiệm về kiến trúc xanh, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh bắt đầu “bén duyên”, bắt tay triển khai những công trình xanh đầu tiên ở địa phương. Show
 ThS.KTS Cao Văn Hà - Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh “Sự bắt đầu vừa ngẫu nhiên vừa như tất yếu phải xảy ra. Cung Quy hoạch Kiến trúc Bắc Ninh tại phường Vũ Ninh, thành phố Bắc Ninh là công trình đầu tiên được thiết kế theo kiến trúc xanh. Rồi tiếp đó, công trình Nhà hát dân ca quan họ tỉnh Bắc Ninh và một số tòa nhà cao tầng trong tỉnh cũng được tổ chức thiết kế theo hướng xanh hóa công trình. Tôi loay hoay với câu hỏi: làm sao từ một hai công trình ban đầu, có thể nhân rộng ra như một xu thế, thậm chí tạo nên một thương hiệu cho một đô thị của tỉnh Bắc Ninh” – ông Hà kể. Lãnh đạo Sở Xây dựng Bắc Ninh trong lễ khởi công xây Cung Quy hoạch Kiến trúc Bắc Ninh Là người trực tiếp chỉ đạo, xây dựng công trình xanh ở Bắc Ninh, ông Cao Văn Hà cho rằng, muốn phát triển kiến trúc xanh cần 3 yếu tố: chiến lược phát triển bài bản, “nhạc trưởng” có tầm và chiến thuật nhân rộng hiệu quả. Một là chiến lược phát triển rõ ràng. “Ở tỉnh Bắc Ninh, chúng tôi đặt chiến lược phát triển đô thị xanh trong chiến lược phát triển đô thị sinh thái. Điều đó được thể hiện rõ qua bộ khung quy hoạch, từ quy hoạch vùng tỉnh đến quy hoạch chung, từ quy hoạch phân khu đến quy hoạch chi tiết từng dự án… đều đề cao tiêu chí sinh thái” Phối cảnh tổng thể phương án thiết kế Cung Quy hoạch – Kiến trúc Bắc Ninh theo chuẩn công trình xanh “Các quy định cây xanh, mặt nước… được đẩy lên tỉ lệ tối đa trong các khu đô thị, khu nhà ở, từng công trình… Vấn đề môi trường, sử dụng vật liệu tiết kiệm năng lượng được tính đến từ khâu sản xuất vật liệu: xây dựng, quy hoạch vùng nguyên liệu sản xuất gạch và xóa bỏ các lò thủ công ngay từ năm 2010…, thu hút nhiều nhà máy sản xuất gạch không nung và thực hiện lộ trình sử dụng gạch không nung vào các công trình xanh là ví dụ sinh động về việc thực hiện kiến trúc xanh và thái độ quyết tâm của lãnh đạo Bắc Ninh hướng đến công trình xanh” – ông Hà chia sẻ. Hai là công trình tiên phong và người “nhạc trưởng” tiên phong. Theo ông Cao Văn Hà, có chiến lược rồi, nhưng việc chọn điểm xuất phát vẫn luôn là việc không đơn giản, thậm chí là thách thức. Nhất là tìm người đi những bước đầu tiên đặt nền móng cho công trình xanh tiên phong. “Ai là người đứng ra làm công trình đầu tiên khi lợi ích trước mắt là dành cho cộng đồng, không phải là riêng họ? Ai là người tìm tòi vật liệu, tìm hiểu xu hướng mới để áp dụng vào địa phương?… Người tiên phong không nhất thiết phải là người trong cơ quan nhà nước, có thể là doanh nghiệp, doanh nhân. Người đó phải tâm huyết và uy tín. Uy tín để cho mọi người làm theo. Tâm huyết là luôn mong muốn có được nhiều công trình xanh, dẫn dắt mọi người theo”. Ông Hà nhấn mạnh: Muốn có nhiều chủ đầu tư làm theo phải có “nhạc trưởng” uy tín. Nhạc trưởng phải là kiến trúc sư trưởng của tỉnh, thành, chính là giám đốc các Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch kiến trúc. “Một nhà đầu tư có tâm huyết đến mấy cũng chỉ làm được vài ba công trình xanh, còn kiến trúc sư trưởng của thành phố có chiến lược phát triển. Hành vi người đứng đầu sẽ trở thành sức mạnh lan tỏa to lớn trong cộng đồng. Với các nhà đầu tư, khi muốn phát triển công trình xanh ở một địa phương nào đó, không nên chỉ chọn công trình xanh đầu tiên, tiếp cận nhà đầu tư đơn lẻ mà phải tìm đến nhà lãnh đạo có quyết sách, đặc biệt là người đứng đầu tỉnh, thành phố. Công trình đầu tiên phải có quy mô, tạo được điểm nhấn trong công chúng. Nếu là điểm nhấn về kiến trúc và văn hóa thì càng ý nghĩa. Yếu tố thứ 3 quan trọng không kém làm nên thế kiềng vững chắc để phát triển kiến trúc xanh là chiến thuật nhân rộng. Theo ông Hà, một số đối tượng tư vấn thiết kế và tư vấn xây dựng công trình xanh ở nhiều địa phương còn yếu khả năng tư vấn, thuyết phục, tuyên truyền, nhất là khả năng truyền lửa đam mê kiến trúc xanh. “Chính bản thân tôi đã được truyền lửa, truyền cảm hứng “yêu màu xanh” từ các chuyên gia nước ngoài và Viện Quy hoạch kiến trúc Quốc gia, để từ đó có tham vọng xây dựng thật nhiều công trình xanh ở Bắc Ninh”. Để nhân rộng công trình xanh ở các địa phương, gây dựng nên kiến trúc xanh bền vững trong cả nước, theo lãnh đạo Sở Xây dựng Bắc Ninh, không thể thiếu 3 “nhà”: nhà nước, nhà đầu tư, nhà tư vấn. “Nếu thiếu họ, công trình xanh ở mỗi địa phương sẽ thất bại, bất kể chiến dịch truyền thông ở nước ta mạnh mẽ và tốn kém cỡ nào”. Ngọc Lê .jpg) Nhà văn Nguyễn Quang Thiều: Chung cư không phải là cái hangNếu không làm nhanh các dự án xanh thì các “hang ẩn náu” sẽ bị mở rộng tại các thành phố, nhiều nơi sẽ bị bê tông hoá hơn.
Tọa đàm Cafe Xanh về chủ đề: Đô thị Xanh & Con người Xanh15h15 chiều 9/11/2018, tại tầng 3 Meeting Hall, Tòa nhà A3, EcoLife Capitol, 58 Tố Hữu, Nam Từ Liêm, Hà Nội, với sự tham dự của Lãnh đạo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Hội Kiến trúc sư Việt Nam, các chuyên gia, kiến trúc sư hàng đầu về Đô thị - Kiến trúc, CEO các doanh nghiệp bất động sản và phóng viên các cơ quan báo chí – truyền hình. “Hoà nhập mà không hoà tan” khi làm công trình xanhTrong vòng nhiều năm trở lại đây, công trình xanh được phát triển mạnh mẽ tại các nước trên thế giới, đặc biệt là ở Singapore. Thị trường xây dựng Việt Nam cũng đang đón đầu xu hướng này và nỗ lực sáng tạo ra các dự án công trình xanh bền vững. PV Reatimes đã có cuộc trò chuyện với Ông Harry Yeo, Nguyên Chủ tịch Viện Bất động sản Singapore về vấn đề này.
Đất Lành và tham vọng thúc đẩy phong trào “xanh hóa” chung cư Việt NamTham vọng này được ông Nguyễn Văn Đực, Phó Giám đốc Công ty Địa ốc Đất Lành bày tỏ với Reatimes khi chia sẻ về câu chuyện phát triển xanh chung cư và những khó khăn bước đầu khi thực hiện. Tổng Giám đốc Phúc Khang: “Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam sẽ giúp lan tỏa tinh thần xanh”Bà Lưu Thị Thanh Mẫu, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang cho rằng, thông qua Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam (do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức) thì tư duy xanh sẽ giúp lan tỏa tinh thần xanh, xanh hóa tư duy để cùng tạo nên những thế hệ “con người xanh” trong tương lai. Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018: “Cơ hội giới thiệu và lan rộng những dự án xanh vì cộng đồng”Tập đoàn Capital House là một trong những doanh nghiệp tiên phong trên con đường phát triển các dự án nhà ở xanh tại Việt Nam. Reatimes đã có cuộc trao đổi với ông Nguyễn Minh Nguyên, Phó Tổng giám đốc Capital House về những dự án nổi bật được doanh nghiệp đăng ký tham gia Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018. Chung cư xanh là xu hướng tất yếu của bất động sản 2018Trong năm 2018, thiết thông minh đón ánh sáng thiên nhiên, thân thiện môi trường, mở rộng các không gian xanh sẽ là xu hướng thiết kế tất yếu của chung cư. KTS. Nguyễn Anh Tuấn: Xanh hóa sẽ là xu hướng thiết kế văn phòng 2018Khái niệm văn phòng xanh đang ngày càng quen thuộc tại Việt Nam. KTS. Nguyễn Anh Tuấn, Giám đốc Công ty kiến trúc KAHN atelier đã chia sẻ với Reatimes về xu hướng thiết kế văn phòng năm 2018. Sứ mệnh của Phúc Khang là làm công trình xanh chính phẩm“Chúng tôi luôn mong muốn “tinh thần xanh”, “tư duy xanh” được lan rộng hơn nữa để người người, nhà nhà tham gia sống xanh và phát triển công trình xanh” – Tổng Giám đốc Phuc Khang Corporation Lưu Thị Thanh Mẫu chia sẻ với Reatimes nhân đầu xuân Mậu Tuất. Ưu đãi tài chính cho doanh nghiệp phát triển công trình xanhỞ Việt Nam, công trình xanh chỉ mới bước vào giai đoạn khởi đầu. Để chi phí không là rào cản, thì việc ban hành các ưu đãi về tài chính như giảm trừ thuế, cho vay vốn với lãi suất ưu đãi và đơn giản hóa thủ tục xét duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình xanh. Gia chủ được gì khi ứng dụng yếu tố xanh trong thiết kế?“Tôi và gia đình sẽ được gì khi ứng dụng các yếu tố xanh trong thiết kế?" có lẽ là câu hỏi kiến trúc sư thường gặp nhất khi làm công trình xanh. Tổng Giám đốc Đỗ Đức Đạt: Tôi đã làm hết sức những dự án xanh vừa quaSẵn sàng trích ra 1 triệu USD lợi nhuận tài trợ Chương trình vận động phát triển Công trình xanh tại Việt Nam của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Tổng Giám đốc Capital House Đỗ Đức Đạt không chỉ muốn tập đoàn mình mà còn cả một cộng đồng doanh nghiệp cùng chung tay làm cách mạng bất động sản xanh ở nước ta.
Sự thật về mức chi phí phát sinh hơn 20% khi làm công trình xanhHiện nay, nhận thức của nhiều chủ đầu tư về chi phí phát sinh khi xây dựng công trình xanh còn chưa đúng đắn. Bài viết của TS.KTS Lê Thị Bích Thuận, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu Đô thị và Phát triển hạ tầng sẽ cho chúng ta cái nhìn rõ hơn về vấn đề này. Phát triển công trình xanh: Dễ và khóĐô thị sinh thái chính là mục tiêu phát triển lâu dài của thế giới. Việt Nam cần nhanh chóng lồng ghép, thống nhất các chương trình tiết kiệm năng lượng, công trình xanh, quy hoạch đô thị, chiến lược phát triển… để đạt được các tiêu chí thành phố xanh, nâng tầm lên tới mức sinh thái nhằm hoàn thiện các yếu tố bền vững cho phát triển kinh tế, giữ gìn tài nguyên, môi trường cho các thế hệ tương lai. Từ công trường không bụi, tiếng ồn đến dự án xanh "hoàn hảo""Công trình không phải chỉ xanh ở vỏ mà tận sâu thẳm bên trong cũng phải xanh, dù không đơn giản để làm được" - ông Trịnh Tùng Bách - Giám đốc Ban Nghiên cứu và Phát triển công trình xanh Capital House chia sẻ với Reatimes về câu chuyện phát triển bất động sản xanh từ mô hình của Australia. |
