Ngày nay, cùng với nhu cầu sở hữu nhà đất ngày càng cao thì thị trường mua bán nhà cũng phát triển sôi nổi hơn bao giờ hết, điển hình như thị trường mua bán nhà đường Lê Văn Quới, Bình Tân, TPHCM. Để tìm được một căn nhà ưng ý, ngoài việc nghiên cứu về tình hình bất động sản trong khu vực, còn rất nhiều vấn đề cần bạn phải lưu tâm như giá cả, mức sinh lời, thủ tục... Hôm nay, Muaban.net đem đến cho bạn những điều cần biết khi mua bán nhà đường Lê Văn Quới, hãy cùng theo dõi nhé! Show 1. Tổng quan về đường Lê Văn Quới quận Bình TânLê Văn Quới là con đường chạy qua 2 quận có nền công nghiệp sầm uất của TPHCM là Bình Tân và Tân Phú. Nhưng khi nhắc đến thì người ta sẽ nghĩ đến Lê Văn Quới - Bình Tân nhiều hơn vì độ dài con đường phần lớn thuộc quận Bình Tân.  Lê Văn Quới là con đường sầm uất tại quận Bình Tân Con đường Lê Văn Quới thuộc khu vực cửa ngõ phía Tây, nối với quốc lộ 1A. Mặc dù không thuộc trung tâm TPHCM nhưng cuộc sống của cư dân tại đây khá sôi động. Hệ thống cơ sở hạ tầng của khu vực phát triển và được đầu tư mở rộng từng ngày, đáp ứng cho nhu cầu đi lại của người dân. Chính sự hối hả và nhộn nhịp của nơi này đã khiến thị trường mua bán nhà đường Lê Văn Quới Bình Tân trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết. 2. Cập nhật giá bán nhà đường Lê Văn Quới mới nhất hiện nayGiá bán nhà tại đường Lê Văn Giới, quận Bình Tân hiện nay được đánh giá là ở mức khá cao dao động từ 3 đến gần 20 tỷ đồng. Tùy theo diện tích, thiết kế ngôi nhà, vị trí, tiện ích xung quanh và nhu cầu thị trường mà giá sẽ khác nhau. Để biết chi tiết hãy tham khảo ngay bảng giá bán nhà đường Lê Văn Quới, Bình Tân được Muaban.net cập nhật mới nhất dưới đây: Giá bán nhà đường Lê Văn Quới, quận Bình Tân cập nhật mới nhất T2/2024 ✅Loại hình nhà Giá bán✨ ✅Nhà hẻm diện tích 50-60 m2 3 - 4 tỷ VNĐ✨ ✅Nhà hẻm diện tích 60-80 m2 4 - 6 tỷ VNĐ✨ ✅Nhà hẻm diện tích 80-100 m2 6 - 8 tỷ VNĐ✨ ✅Nhà hẻm diện tích trên 100 m2 8 tỷ VNĐ trở lên✨ ✅Nhà mặt phố diện tích 50-60 m2 6 - 8 tỷ VNĐ✨ ✅Nhà mặt phố diện tích 60-80 m2 8 - 12 tỷ VNĐ✨ ✅Nhà mặt phố diện tích 80-100 m2 12 - 16 tỷ VNĐ✨ ✅Nhà mặt phố diện tích trên 100 m2 16 tỷ VNĐ trở lên✨ Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá bán luôn thay đổi và phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Để có thông tin chính xác, hãy truy cập Muaban.net thường xuyên để không bỏ lỡ giá cập nhật mới. 3. Những loại hình nhà đang bán tại đường Lê Văn Quới3.1. Nhà mặt tiềnNhà mặt tiền sẽ phù hợp với những người có thu nhập ở mức cao. Loại hình này thường tập trung ở các khu vực gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại. Tùy vào mỗi người mà có mục đích mua bán nhà khác nhau, tuy nhiên, thường sẽ có hai mục đích chính là mua nhà để ở và mua nhà để kinh doanh, mở các văn phòng. Bán nhà đường Lê Văn Quới quận Bình Tân - nhà mặt tiền Vì những lợi ích có thể sinh lời nói trên, mà khu vực nhà mặt phố đắt thì đỏ giá trị nhà mặt tiền có thể lên đến 100 triệu/m2. Tuy nhiên cũng tùy thuộc vào khu vực và nhà mới hay cũ thì giá có thể chênh lệch khác nhau. 3.2. Nhà hẻmBán nhà đường Lê Văn Quới quận Bình Tân - nhà hẻm Đối với loại hình nhà trong hẻm sẽ phù hợp với những người có thu nhập khá đến trung bình. Đa phần, trên đường Lê Văn Quới các khu vực nhà đều có hẻm khá rộng rãi. Việc sở hữu một căn nhà trong hẻm để có một không gian yên tĩnh, an cư ổn định cuộc sống sẽ với mức giá trong khoảng 31 triệu/m2, giá cả có thể thay đổi tùy thuộc vào khu vực và theo biến động của thị trường. Các tin đăng về bán nhà đường Lê Văn Quới dưới 2 tỷ, bán nhà đường Lê Văn Quới phường Bình Trị Đông, bán nhà đường Mã Lò về loại hình nhà hẻm không ngừng được quan tâm tại Muaban.net. 3.3. Nhà cấp 4Nhà cấp 4 là loại nhà có giá thành rẻ, dễ tiếp cận Đối với những người có thu nhập chưa cao, là các công nhân trong các xí nghiệp nhà máy, họ sẽ ưu tiên chọn những căn nhà cấp 4. Giá thành nằm khoảng 9 triệu/m2 để đáp ứng cho nhu cầu sinh hoạt hàng ngày và an cư lập nghiệp. 4. Thủ tục mua bán nhà tại đường Lê Văn Quới quận Bình TânKhi mua bán nhà, cần lựa chọn văn phòng công chứng uy tín, chất lượng Để quá trình mua bán nhà đường Lê Văn Quới diễn ra thuận lợi và nhanh chóng, sau đây Muaban.net xin cung cấp cho bạn những thông tin về thủ tục cần nắm rõ như sau: Bước 1: Kiểm tra sổ đỏ, đối chiếu các thông tin về nhà mua có trùng khớp với thông tin cá nhân của chủ nhà hay không? Đồng thời, tìm hiểu về tính pháp lý của nhà bán đường Lê Văn Quới xem có đang bị các vấn đề vướng tranh chấp, hay quy hoạch dự án không? Bước 2: Thỏa thuận quy trình và thủ tục mua bán nhà Bình Tân tại đường Lê Văn Quới. Người mua và người bán cần thương lượng về giá cả, lập hợp đồng mua bán, hình thức thanh toán. Đồng thời thống nhất về thời gian giao nhận nhà. Bước 3: Lựa chọn văn phòng công chứng uy tín, nhanh chóng và chất lượng giúp cho thủ tục mua bán nhà trở nên dễ dàng hơn. Chuẩn bị trước giấy tờ, hồ sơ cần thiết như căn cứ công dân người sở hữu, các giấy tờ tùy thân để công chứng. Bước 4: Làm thủ tục sang tên sổ đỏ. Hiện nay, bạn có thể tự làm thủ tục sang tên sổ đỏ, hoặc có thể lựa chọn dịch vụ sang tên để tiết kiệm thời gian và công sức. 5. Một số loại hình đăng tin bán nhà hiệu quả5.1. Mạng xã hộiTrong thời đại công nghệ 4.0 phát triển, bạn không khó để có thể tiếp cận các tin đăng mua bán nhà đất trên các diễn đàn mạng xã hội như Facebook, Zalo,... Tùy vào ý định tìm kiếm của bạn mà lựa chọn các hình thức tham khảo khác nhau. 5.2. Trang rao vặtViệc tìm kiếm thông tin mua bán nhà TPHCM, Hà Nội hay toàn quốc trên các trang rao vặt/website của các công ty môi giới bất động sản giúp bạn dễ dàng nắm rõ các loại hình bất động sản đang được mua bán. Bạn có thể giao dịch trực tiếp mà không qua bất kì trung gian nào. Không những thế, bạn còn có thể dễ dàng so sánh được các mức giá ưu đãi giữa các tin đăng với nhau. |
