Với hơn 2 triệu kiều bào Việt đang sinh sống và làm việc tại hầu hết các tiểu bang, tập trung đông nhất tại 4 tiểu bang: California, Texas, Washington và Florida. Bất động sản ở những khu vực này trở nên có giá hơn bao giờ hết. Show
Cùng Interhome soi giá nhà Mỹ để cùng lên kế hoạch mua nhà tại các tiểu bang này nhé! Giá nhà tiểu bang CaliforniaVới tài nguyên thiên nhiên đa dạng, khí hậu thuận lợi, nguồn lao động phong phú và các loại hình kinh doanh nổi bật, tiểu bang California đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư cùng một lượng lớn người dân nhập cư. Chính vì thế cộng đồng người Việt sinh sống ở đây rất đông, chiếm tới 40% tổng số người dân Việt định cư tại Mỹ.  Thị trường bất động sản của tiểu bang này tăng trưởng ổn định trong nhiều năm qua. Hiện nay, giá trị nhà ở California trung bình là $550,800, tăng 1.0% so với 2018 và theo Zillow - một trong những tập đoàn cơ sở dữ liệu bất động sản trực tuyến hàng đầu Hoa Kỳ - dự đoán nó sẽ tăng 1.7% trong năm 2020. Giá mua trung bình của các ngôi nhà ở mức cao, trung bình từ $502,600 mỗi căn. Với mức giá nhà không hề thấp, cùng sự quá tải tại những khu vực trung tâm, tiểu bang California không còn là nơi lý tưởng đối với những gia đình có thu nhập thấp hoặc trung bình. Họ dần dần di chuyển sang các khu vực ngoại ô hoặc những tiểu bang khác đang phát triển, nhiềm tiềm năng hơn. Giá nhà tiểu bang FloridaTiểu bang Florida nằm ở phía Đông Nam của Mỹ và được mệnh danh là “thiên đường nghỉ dưỡng”. Tiểu bang này đang cho thấy một nền kinh tế phát triển nổi bật, các chính sách thuế ưu đãi cùng khí hậu thời tiết ôn hoà, rất hấp dẫn cư dân Mỹ đến đây sinh sống, phát triển công việc. Bên cạnh đó, nhà đầu tư quốc tế cũng đang “để mắt” tới thị trường bất động sản nơi đây và ví đây chính là “mảnh đất hái ra vàng”. Giá trị nhà ở Florida trung bình chỉ ở mức $237,900, tăng 4.4% so với năm 2018 và cũng theo Zillow dự đoán, nó sẽ tiếp tục tăng lên 3.2% trong năm
tới. Giá bán trung bình của các ngôi nhà là $227,500. Đứng thứ 2 trên toàn nước Mỹ về tỉ lệ sở hữu bất động sản để đầu tư (theo bảng xếp hạng GoBanking Rates), tiểu bang Florida được coi là một “điểm nóng” trên thị trường địa ốc Hoa Kỳ. Đặc biệt, thành phố Tampa – trái tim của tiểu bang Florida có tốc độ tăng trưởng lên đến 12%/năm. Các nhà đầu tư quốc tế cho rằng, với tiềm lực kinh tế vững mạnh, sự gia tăng nhanh chóng về dân số và được đánh giá là nơi có giá nhà Mỹhấp dẫn hơn các nơi khác, thành phố Tampa sẽ tiếp tục là khu vực thu hút giới đầu tư bất động sản quốc tế trong những năm tới. Giá nhà tiểu bang TexasBang Texas là một tiểu bang nằm ở khu vực trung tâm vùng Tây Nam của Mỹ, với các thành phố lớn như Houston, Dallas-Fort Worth, San Antonio, Austin… Texas có nền kinh tế đa dạng đa dạng và dẫn đầu nước Mỹ với các ngành kinh tế như nông nghiệp, hóa dầu, năng lượng, máy tính và điện tử, hàng không vũ trụ và khoa học y sinh. Theo đánh giá của nhiều nhà đầu tư bất động sản Mỹ, giá nhà tại tiểu bang Texas phù hợp để đầu tư lâu dài. Cụ thể, giá trị nhà trung bình ở Texas là $199,900, tăng 5.7% trong năm qua. Theo nghiên cứu mới nhất của Zillow dự đoán giá nhà tại đây sẽ tăng lên 3% trong năm kế tiếp. Giá bán trung bình của các ngôi nhà hiện nay là $279,000. Texas là nơi có số lượng người Việt lớn thứ 2 tại Mỹ. Đặc biệt, tại khu đô thị Dallas/Fort Worth, Tiếng Việt là ngôn ngữ phổ biến thứ ba tại khu vực này. Bạn có thể dễ dàng tìm đến các nhà hàng Việt nổi tiếng hay thậm chí là đi siêu thị Việt để nấu ăn những món ăn quê nhà. Hơn thế nữa, chính sách thuế của tiểu bang này khá ưu đãi và ít luật lệ ràng buộc. Đặc biệt hơn, Texas không đánh thuế thu nhập cá nhân. Ông Steve Lê – thành viên HĐQT, đồng sáng lập Công ty cổ phần Global Real (Interhome) đã chia sẻ: “Trước đây, California luôn là tiểu bang được người dân Việt lựa chọn khi đi định cư Mỹ. Tuy nhiên, vì dân cư tại đây gia tăng đáng kể nên cuộc sống khá đắt đỏ, cơ hội làm việc và tìm kiếm nhà ở trở nên khó khăn hơn trước. Nếu bạn là một gia đình trẻ, hãy tìm kiếm những cơ hội mới tại những tiểu bang như Florida và Texas. Những nơi đầy tiềm năng và đang được chính phủ mạnh tay đầu tư cơ sở hạ tầng này sẽ là mảnh đất màu mỡ để bạn phát triển nghề nghiệp, kinh doanh, tìm kiếm một ngôi nhà rộng rãi, tiện nghi cho cả gia đình với mức giá hoàn toàn phải chăng”. Giá nhà tiểu bang WashingtonTiểu bang Washington nằm ở phía Tây Bắc nước Mỹ, là ngôi nhà của những công ty hàng đầu thế giới như Microsoft, Boeing, Amazon, Starbucks… thu hút một lượng lớn nhân tài
của thế giới. Hơn thế nữa, Washington là một trong những bang có tốc độ phát triển nhanh nhất của Mỹ và là một trong những tiểu bang có nền giáo dục tốt nhất nước Mỹ. Nơi đây tập trung nhiều trường trường trung học và đại học danh giá. Chính vì thế, đây là vùng đất lý tưởng dành cho các du học sinh Việt học tập và làm việc. Hiện nay, dân số người Việt sinh sống tại tiểu bang Washington xếp thứ 3 trên toàn đất Mỹ và phần lớn tập trung tại thành phố Seatle. Bang Florida và Texas – hai thị trường bất động sản hot nhất của InterhomeFlorida, Texas, California và Washington cũng là 4 tiểu bang được khách hàng của Interhome tìm hiểu và quan tâm nhiều nhất trong thời gian qua, đặc biệt là hai thị trường Florida và Texas. Lý giải sức hút này đến từ nhiều yếu tố như thiên nhiên ưu đãi rất phù hợp với người Việt Nam, nơi có nhiều người Việt sinh sống, cơ sở hạ tầng và giao thông phát triển. Bắt tay cùng Tập đoàn bất động sản lớn nhất nước Mỹ - Lennar, Interhome giới thiệu đến nhà đầu tư Việt sản phẩm nhà đa dạng trên khắp lãnh thổ nước Mỹ với nhiều mức giá khác nhau phù hợp với yêu cầu của khách hàng. Không những tự hào cung cấp các dự án nhà chất lượng cùng hệ thống smarthome tân tiến nhất thế giới, Interhome còn gửi gắm đến khách hàng gói dịch vụ tư vấn và hỗ trợ toàn diện sau khi mua nhà. Đây chính là ưu điểm vượt trội của Interhome trên thị trường mà khó có đơn vị tư vấn nào có được. Hãy tiếp tục theo dõi chuyên mục tin tức của Interhome để cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường bất động sản Mỹ và Úc nhé! Lạm phát ở khắp mọi nơi, và nó đang đánh vào mọi thứ chúng ta mua. Với giá hàng hóa và dịch vụ trên toàn thế giới tăng với mức giá không thấy trong 40 năm, việc săn mặc cả là một trò tiêu khiển quốc gia. Chỉ số giá tiêu dùng mới nhất cho tháng 6 thậm chí còn nóng hơn dự kiến, ở mức 9,1%. Các công ty cũng đang săn bắn - và trong nhiều trường hợp chuyển hoạt động của họ đến những nơi mà tiền của họ, và của nhân viên của họ, đi xa hơn. Đó là lý do tại sao nghiên cứu kinh doanh hàng đầu của CNBC ở Mỹ bao gồm chi phí sinh hoạt trong công thức của chúng tôi để xếp hạng các tiểu bang. Chúng tôi đánh giá các quốc gia dựa trên một chỉ số giá cho một loạt các hàng hóa và dịch vụ. Mười tiểu bang này là rẻ nhất để sống trong năm qua. Cũng được liệt kê là giá trung bình cho các mặt hàng được chọn vào năm ngoái dựa trên chi phí trung bình của chỉ số sinh hoạt trung bình năm 2021 của Hội đồng Nghiên cứu Cộng đồng và Kinh tế, C2ER. Giá chỉ tăng cao hơn trong năm nay, vì vậy chúng tôi cũng đã bao gồm tỷ lệ lạm phát khu vực hiện tại hàng năm từ Cục Thống kê Lao động Hoa Kỳ. 10. ArkansasSuối nước nóng, Arkansas. Peeterv | ISTOCK chưa được phát hành | những hình ảnh đẹp Arkansas tự gọi mình là trạng thái tự nhiên, nhưng đôi khi bạn chỉ cần một chiếc burger. Bạn may mắn ở đây, bởi vì một pounder quý của McDonald với phô mai ở suối nước nóng sẽ khiến bạn mất 4,13 đô la, hoặc ít hơn khoảng 30% so với nó sẽ khiến bạn phải trả giá ở thành phố New York. Sau đó, khi bạn muốn kiểm tra cholesterol, chuyến thăm của bạn đến bác sĩ sẽ có giá khoảng một nửa số lượng ở Dubuque, Iowa. 2022 Chi phí sinh hoạt Điểm: 41 trên 50 điểm (Lớp hàng đầu: A-)41 out of 50 points (Top States Grade: A-) Chỉ số giá tiêu dùng (tháng 5, khu vực phía nam): tăng 9,2%(May, South Region): Up 9.2% Giá nhà trung bình (suối nước nóng): $ 390,814(Hot Springs): $390,814 Một nửa gallon sữa: $ 1,89$1.89 Hóa đơn năng lượng hàng tháng: $ 152,49$152.49 9. IndianaCơ học thực hiện xoay lốp trên xe khách hàng tại một trung tâm dịch vụ PEP Boys - Manny Moe & Jack ở Clarksville, Indiana. Luke Sharrett | Bloomberg | những hình ảnh đẹp Lái xe qua ngã tư nước Mỹ là một làn gió. Và nếu bạn cần cân bằng lốp xe của mình ở Bloomington, nó sẽ khiến bạn mất một nửa số lượng ở Lafayette, Louisiana. Giống như mọi nơi khác, giá xăng ở đây rất cao. Nhưng họ đang chạy ít hơn khoảng 20% so với ở California. 2022 Chi phí sinh hoạt Điểm: 42 trên 50 điểm (Lớp hàng đầu: A-)42 out of 50 points (Top States Grade: A-) Chỉ số giá tiêu dùng (tháng 5, khu vực Trung Tây): tăng 8,8%(May, Midwest Region): Up 8.8% Giá nhà trung bình (Bloomington): $ 408,649(Bloomington): $408,649 Một nửa gallon sữa: $ 2,00$2.00 Hóa đơn năng lượng hàng tháng: $ 161,50$161.50 8. Tây VirginiaMorrison's Drive Inn là một địa danh nổi tiếng ở Hạt Logan và đã cung cấp cho khách hàng ăn uống của mình hạn chế dịch vụ thực phẩm phụ trong gần 70 năm kể từ khi nó mở cửa vài năm sau khi Thế chiến II kết thúc. John M. Chase | ISTOCK chưa được phát hành | những hình ảnh đẹp Làm thế nào về một ngọn núi gà rán phía nam ở bang Núi? Pound cho pound, nó sẽ khiến bạn mất ít hơn một nửa so với ở Seattle, nơi nó sẽ không chính xác là gà rán "miền Nam". Điều tương tự đối với dầu để chiên nó trong - khoảng một nửa giá ở Morgantown so với Up North. 2022 Chi phí sinh hoạt Điểm: 43 trên 50 điểm (Lớp hàng đầu: A-)43 out of 50 points (Top States Grade: A-) Chỉ số giá tiêu dùng (tháng 5, khu vực phía nam): tăng 9,2%(May, South Region): Up 9.2% Giá nhà trung bình (suối nước nóng): $ 390,814(Morgantown): $329,832 Một nửa gallon sữa: $ 1,89$2.41 Hóa đơn năng lượng hàng tháng: $ 152,49$142.65 9. IndianaCơ học thực hiện xoay lốp trên xe khách hàng tại một trung tâm dịch vụ PEP Boys - Manny Moe & Jack ở Clarksville, Indiana. Luke Sharrett | Bloomberg | những hình ảnh đẹp Lái xe qua ngã tư nước Mỹ là một làn gió. Và nếu bạn cần cân bằng lốp xe của mình ở Bloomington, nó sẽ khiến bạn mất một nửa số lượng ở Lafayette, Louisiana. Giống như mọi nơi khác, giá xăng ở đây rất cao. Nhưng họ đang chạy ít hơn khoảng 20% so với ở California. 2022 Chi phí sinh hoạt Điểm: 42 trên 50 điểm (Lớp hàng đầu: A-)44 out of 50 points (Top States Grade: A) Chỉ số giá tiêu dùng (tháng 5, khu vực Trung Tây): tăng 8,8%(May, Midwest Region): Up 8.8% Giá nhà trung bình (Bloomington): $ 408,649(Ames): $401,052 Một nửa gallon sữa: $ 2,00$2.29 Hóa đơn năng lượng hàng tháng: $ 161,50$148.81 8. Tây VirginiaMorrison's Drive Inn là một địa danh nổi tiếng ở Hạt Logan và đã cung cấp cho khách hàng ăn uống của mình hạn chế dịch vụ thực phẩm phụ trong gần 70 năm kể từ khi nó mở cửa vài năm sau khi Thế chiến II kết thúc. John M. Chase | ISTOCK chưa được phát hành | những hình ảnh đẹp Làm thế nào về một ngọn núi gà rán phía nam ở bang Núi? Pound cho pound, nó sẽ khiến bạn mất ít hơn một nửa so với ở Seattle, nơi nó sẽ không chính xác là gà rán "miền Nam". Điều tương tự đối với dầu để chiên nó trong - khoảng một nửa giá ở Morgantown so với Up North. 2022 Chi phí sinh hoạt Điểm: 43 trên 50 điểm (Lớp hàng đầu: A-)45 out of 50 points (Top States Grade: A) Chỉ số giá tiêu dùng (tháng 5, khu vực Trung Tây): tăng 8,8%(May, Midwest Region): Up 8.8% Giá nhà trung bình (Bloomington): $ 408,649(Columbia): $382,188 Một nửa gallon sữa: $ 2,00$2.24 Hóa đơn năng lượng hàng tháng: $ 161,50$161.78 8. Tây VirginiaMorrison's Drive Inn là một địa danh nổi tiếng ở Hạt Logan và đã cung cấp cho khách hàng ăn uống của mình hạn chế dịch vụ thực phẩm phụ trong gần 70 năm kể từ khi nó mở cửa vài năm sau khi Thế chiến II kết thúc. John M. Chase | ISTOCK chưa được phát hành | những hình ảnh đẹp Làm thế nào về một ngọn núi gà rán phía nam ở bang Núi? Pound cho pound, nó sẽ khiến bạn mất ít hơn một nửa so với ở Seattle, nơi nó sẽ không chính xác là gà rán "miền Nam". Điều tương tự đối với dầu để chiên nó trong - khoảng một nửa giá ở Morgantown so với Up North. 2022 Chi phí sinh hoạt Điểm: 46 trên 50 điểm (Lớp Top: A)46 out of 50 points (Top States Grade: A) Chỉ số giá tiêu dùng (tháng 5, khu vực phía nam): tăng 9,2%(May, South Region): Up 9.2% Giá nhà trung bình (Chattanooga): $ 357,465(Chattanooga): $357,465 Một nửa gallon sữa: $ 2,19$2.19 Hóa đơn năng lượng hàng tháng: $ 134,42$134.42 4. GeorgiaMichael Watz | Istock | những hình ảnh đẹp Một lon đào trong tiểu bang được biết đến với họ sẽ có giá thấp hơn khoảng 30% ở Georgia so với Nam California. Và tại nhà của Coca-Cola, một lít sẽ tiêu tốn của bạn ít hơn khoảng 20% so với ở Wilmington, Del biết. Làm thế nào về một cái gì đó mà không có lợi thế về sân nhà? Một lớp yoga sẽ tiêu tốn ít hơn khoảng 20% ở Atlanta so với ở Los Angeles. 2022 Chi phí sinh hoạt Điểm: 47 trên 50 điểm (Lớp Top: A+)47 out of 50 points (Top States Grade: A+) Chỉ số giá tiêu dùng (tháng 5, khu vực phía nam): tăng 9,2%(May, South Region): Up 9.2% Giá nhà trung bình (Chattanooga): $ 357,465(Atlanta): $449,444 Một nửa gallon sữa: $ 2,19$1.66 Hóa đơn năng lượng hàng tháng: $ 134,42$122.51 4. GeorgiaMichael Watz | Istock | những hình ảnh đẹp Một lon đào trong tiểu bang được biết đến với họ sẽ có giá thấp hơn khoảng 30% ở Georgia so với Nam California. Và tại nhà của Coca-Cola, một lít sẽ tiêu tốn của bạn ít hơn khoảng 20% so với ở Wilmington, Del biết. Làm thế nào về một cái gì đó mà không có lợi thế về sân nhà? Một lớp yoga sẽ tiêu tốn ít hơn khoảng 20% ở Atlanta so với ở Los Angeles. 2022 Chi phí sinh hoạt Điểm: 47 trên 50 điểm (Lớp Top: A+) Giá nhà trung bình (Atlanta): $ 449,44448 out of 50 points (Top States Grade: A+) Chỉ số giá tiêu dùng (tháng 5, khu vực phía nam): tăng 9,2%(May, South Region): Up 9.2% Một nửa gallon sữa: $ 1,66(Birmingham): $334,577 Hóa đơn năng lượng hàng tháng: $ 122,51$2.06 3. Alabama$176.43 Quan điểm trừu tượng trên không của các ngôi nhà ở vùng ngoại ô ở Birmingham, Alabama.Toddmedia | E+ | những hình ảnh đẹp Nếu bạn đang mua một ngôi nhà ngọt ngào ở Birmingham, bạn sẽ trả ít hơn một phần ba số lượng bạn sẽ làm cho một ngôi nhà tương đương ở Anaheim, California. Hãy nghĩ rằng đôi mắt của bạn có thể đang lừa dối bạn? Đi đến bác sĩ nhãn khoa địa phương, nơi sẽ tiêu tốn ít hơn 30% ở Alabama so với chuyến thăm bác sĩ mắt ở Bãi biển Vero, Florida. 2022 Chi phí sinh hoạt Điểm: 48 trên 50 điểm (Lớp Top: A+)49 out of 50 points (Top States Grade: A+) Giá nhà trung bình (Birmingham): $ 334,577(May, Midwest Region): Up 8.8% Một nửa gallon sữa: $ 2,06(Manhattan) $350,219 Hóa đơn năng lượng hàng tháng: $ 176,43$1.82 2. Kansas$173.50 Cháu trai | E+ | những hình ảnh đẹpỞ Manhattan, Kansas, một bít tết Ribeye tại cửa hàng tạp hóa sẽ tiêu tốn ít hơn khoảng 25% so với ở Manhattan, New York. Được rồi, cái đó thật dễ dàng. Nhà của bạn sẽ có giá khoảng một phần sáu ở Trung Tây Manhattan cũng như trên hòn đảo nổi tiếng về phía đông. 2022 Chi phí sinh hoạt Điểm: 49 trên 50 điểm (Lớp Top: A+) Chỉ số giá tiêu dùng (tháng 5, khu vực Trung Tây): tăng 8,8% Giá nhà trung bình (Manhattan) $ 350,21950 out of 50 points (Top States Grade: A+) Chỉ số giá tiêu dùng (tháng 5, khu vực phía nam): tăng 9,2%(May, South Region): Up 9.2% Một nửa gallon sữa: $ 1,82(Meridian): $305,417 Hóa đơn năng lượng hàng tháng: $ 173,50$2.03 1. Mississippi$160.90 Nhà nước Mỹ nào có chi phí sinh hoạt thấp nhất?1. Mississippi.Đến với tư cách là tiểu bang rẻ nhất để sống ở Hoa Kỳ là Mississippi với chi phí điểm số sống là 83,3.Nó cũng có chi phí nhà ở trung bình thấp nhất trong cả nước ở mức 33,7% so với mức trung bình quốc gia.Mississippi. Coming in as the cheapest state to live in in the United States is Mississippi with a cost of living index score of 83.3. It also has the lowest average housing costs in the nation at 33.7% below the national average.
Bang nào có chi phí sinh hoạt cao nhất và thấp nhất?Nhà nước rẻ nhất so với giá rẻ nhất chi phí sinh hoạt ở Mỹ thay đổi đáng kể giữa mỗi tiểu bang.Từ Mississippi là tiểu bang rẻ nhất để sống với thu nhập hộ gia đình trung bình là 46.511 đô la đến Hawaii là tiểu bang đắt nhất với thu nhập hộ gia đình trung bình là 83.173 đô la.Mississippi being the cheapest state to live in with a median household income of $46,511 to Hawaii being the most expensive state with a median household income of $83,173. |
