Show
Cập nhật giá nhà ở Dallas và Houston - Hai thị trường bất động sản “hot” nhất tiểu bang TexasGiá nhà trung bình ở Houston lần đầu tiên vượt qua 300.000 đô la khi nhu cầu tăng và hàng tồn kho giảm. Tương tự, giá nhà trung bình ở Dallas đã tăng gần 32% so với cùng kỳ năm ngoái lên 330.000 đô la vào tháng 5 năm 2021. Cùng USHome điểm những thông tin quan trọng nhất về hai thị trường “nóng sốt” thuộc top 10 tại Hoa Kỳ Nội dung bài viết bao gồm:
Thị trường nhà ở Dallas tăng trưởng nhanh Giá nhà tại Dallas tăng trưởng nhanh chóng trong 2021 Giá nhà trung bình ở Dallas tăng gần 32% so với cùng kỳ năm ngoái lên 330.000 đô la vào tháng 5 năm 2021. Giá trung bình của tháng 5 cao hơn 10.000 đô la so với tháng 4. Cạnh tranh cao đối với các căn nhà trên thị trường và tỷ lệ thế chấp thấp đã gây áp lực nhất định lên giá nhà trong nhiều tháng nay. Giá niêm yết: Dữ liệu của Realtor.com cho thấy vào tháng 5 năm 2021, giá niêm yết trung bình của các căn nhà ở Dallas, TX là 462.500 đô la, có xu hướng tăng 20% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá niêm yết trung bình cho mỗi foot vuông là $ 216. Dallas là một thành phố tối thiểu có thể đi bộ ở Quận Dallas với dân số khoảng 1.197.970 người. Hạt Dallas đã tăng giá ở mức hai con số so với năm trước. Dưới đây là các chỉ số chính xác về nhà ở của tháng trước:
Thị trường nhà ở Houston sôi độngGiá nhà tăng nhanh tại khu vực Houston, Texas Doanh số bán nhà cho một gia đình tăng 13,6% so với tháng 6 năm ngoái, với 10.638 căn được bán so với 9.362 căn một năm trước. Đây là tháng thứ 11 liên tiếp thị trường tăng trưởng doanh số khả quan. Những ngôi nhà có giá trị từ $ 750,000 trở lên lại một lần nữa đứng đầu về số lượng bán ra, với mức tăng 136,5% so với cùng kỳ năm trước. Tiếp theo là mức tăng 87,0% trong phân khúc 500.000 đô la lên 750.000 đô la. Sự gia tăng mua nhà cao cấp đã đẩy giá lên mức cao nhất mọi thời đại. Giá trung bình của một ngôi nhà cho một gia đình tăng 23,7% lên 395.316 đô la, trong khi giá trung bình tăng 20,0 phần trăm lên 314.500 đô la. Trong tháng 6, lượng nhà ở cho một hộ gia đình tồn kho là 1,5 tháng, giảm so với mức 3,0 tháng của một năm trước đó. Tuy nhiên, đây là nguồn cung nhà lớn nhất trong năm 2021 kể từ tháng 2, với mức giảm lần lượt xuống 1,4 tháng trong tháng 3 và 1,3 tháng trong tháng 4.
Dự đoán xu hướng thị trường và giá nhà ở Dallas và Houston, TexasDự đoán giá nhà tại Dallas 2021-2022Sự tăng trưởng giá nhà ở Dallas từ 2012 và dự đoán 2022 Hãy cùng chúng tôi xem xét xu hướng giá được Zillow ghi lại trong vài năm qua. Kể từ năm 2012, giá trị nhà ở Dallas đã tăng gần 110% - Chỉ số Giá trị Nhà Zillow. Giá trị nhà điển hình của những ngôi nhà ở Dallas hiện là $ 259,621. Chỉ ra rằng 50 phần trăm tổng số nhà ở trong khu vực trị giá hơn 259.621 đô la và 50 phần trăm có giá trị thấp hơn (điều chỉnh theo biến động theo mùa). Vào tháng 6 năm 2020, giá trị điển hình của những ngôi nhà ở Dallas là khoảng $ 231,000. Giá trị nhà ở Dallas đã tăng 12,3% trong 12 tháng qua. Khu vực tàu điện ngầm DFW lớn hơn cũng có mức tăng giá tương tự vì giá trị nhà đã tăng 14,4% trong 12 tháng qua. Tồn kho nhà ở vẫn ở mức thấp ở nhiều thành phố lớn trên toàn quốc, và Dallas không phải là ngoại lệ. Theo dự báo của họ, động lực cung cầu có thể sẽ đẩy giá lên phía Bắc trở lại trong vòng 12 tháng tới. Thị trường nhà đất Dallas vẫn ủng hộ người bán hơn người mua.
Dự đoán giá nhà ở Houston 2021-2022Sự tăng trưởng giá nhà ở Houston từ 2012 và dự đoán 2022 Houston có thành tích là một trong những nơi đầu tư bất động sản dài hạn tốt nhất ở Hoa Kỳ Từ năm 2012, giá trị nhà ở Houston đã tăng gần 81% - Zillow Home Value Index. Giá trị nhà điển hình của những ngôi nhà ở Houston hiện là $ 217,545. Chỉ ra rằng 50% tổng số nhà ở trong khu vực trị giá hơn $ 217,545 và 50 phần trăm có giá trị thấp hơn (điều chỉnh theo biến động theo mùa). Vào tháng 5 năm 2020, giá trị điển hình của những ngôi nhà ở Houston là khoảng $ 197,000. Giá trị nhà ở Houston đã tăng 10,2% trong 12 tháng qua. Dữ liệu của NeighborhoodScout.com cũng cho thấy bất động sản ở Houston tăng giá gần 60% trong mười năm qua. Tỷ lệ tăng giá hàng năm của nó trung bình là 4,83%. Con số này đưa nó vào top 20% trên toàn quốc về sự tăng giá bất động sản. Trong mười hai tháng gần nhất, tỷ lệ tăng giá ở Houston là gần 4%, và trong quý gần nhất, tỷ lệ tăng giá là 0,5%. Nếu nó vẫn ổn định, nó sẽ đạt tỷ lệ hàng năm là 2,03%. Dự báo của Zillow cũng cho thấy cùng một hướng gia tăng giá trị nhà trong 12 tháng tới. Do đó, bây giờ là thời điểm tốt để mua nhà ở Houston. Nguồn cung nhà hạn chế ở Houston và người mua buộc phải cạnh tranh thường dẫn đến giá cao hơn và / hoặc bán nhanh hơn có xu hướng có lợi cho người bán. Dựa trên các chỉ số thị trường nhà ở chính mới nhất gần đây nhất, nhu cầu đang vượt quá nguồn cung, tạo lợi thế cho người bán so với người mua trong các cuộc thương lượng về giá cả. Đầu tư vào bất động sản cho thuê dài hạn sẽ xây dựng vốn chủ sở hữu của bạn và cũng tạo ra dòng tiền thông qua thu nhập cho thuê. Nếu bạn muốn tăng dòng tiền của mình vào năm 2021, bạn sẽ tìm thấy những giao dịch tuyệt vời trên thị trường bất động sản Houston.
Trên đây là những cập nhật mới nhất về giá nhà ở Dallas và Houston thuộc tiểu bang Texas. Nhìn chung giá nhà trung bình ở cả hai thị trường này đang có xu hướng tăng trưởng mạnh mẽ, và được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong năm 2022. Để được tư vấn mua nhà hoặc đầu tư vào 2% kênh đầu tư bất động sản tốt nhất tại Mỹ, Anh Chị vui lòng đăng ký tư vấn. Cố Vấn Đầu Tư của USHome sẽ liên hệ trong thời gian sớm nhất để hỗ trợ cho Anh Chị. Tìm kiếm các dịch vụ lợp chuyên nghiệp ở Dallas? James Kate lợp đã phục vụ khu vực Dallas trong gần 10 năm.professional roofing services in Dallas? James Kate Roofing has served the Dallas area for nearly 10 years. Gọi cho chúng tôi ngay hôm nay theo số (972) 400-4707 hoặc liên hệ với chúng tôi trực tuyến để bắt đầu dự án của bạn!(972) 400-4707 or Contact Us online to start your project! Giữ mái nhà của bạn trong hình dạng tốt nhất với sự giúp đỡ của chuyên gia của chúng tôi! James Kate lợp & xây dựng là một công ty lợp mái địa phương tại Dallas cung cấp dịch vụ trả góp và sửa chữa mái nhà. Được chứng nhận trong hợp đồng lợp cho các doanh nghiệp địa phương, chúng tôi cung cấp các giải pháp lợp dân cư. Cho dù là một mái nhà mới hoặc mái nhà, chúng tôi làm việc trong ngân sách của bạn cho các nhu cầu cụ thể của bạn. is a local roofing company in Dallas providing roof installment and repair services. Certified in contract roofing for local businesses, we provide residential roofing solutions. Whether a new roof or re-roofing we work within your budget for your specific needs. Chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp là ưu tiên hàng đầu của chúng tôi khi nói đến các dịch vụ lợp mái ở Dallas. Lợi nhuận không bao giờ ra lệnh dịch vụ chúng tôi cung cấp. Chúng tôi tự hào về dịch vụ khách hàng và giúp mỗi khách hàng bất kể quy mô dự án. James Kate lợp hiểu giá trị của việc giữ mái nhà trên đầu của bạn. Chúng tôi tin rằng tốc độ và độ chính xác cũng quan trọng như khả năng chi trả. Đừng để một vấn đề lợp nhỏ trở thành một vấn đề chính, hãy gọi các chuyên gia ngay lập tức! Sửa chữa & Xây dựng mái DallasTấm lợp James Kate được trang bị để xử lý bất kỳ công việc lợp dân cư nào, lớn hay nhỏ. Cho dù bạn cần sửa chữa cơ bản và bảo trì, hoặc cần xây dựng lại đầy đủ-chúng tôi ở đây để giúp đỡ! Dưới đây chỉ là một vài dịch vụ lợp dân cư Dallas & NBSP của chúng tôi. Tấm lợp dân cư
Mái nhà của bạn là mảnh quan trọng nhất của ngôi nhà của bạn. Khi nói đến sửa chữa và bảo trì mái nhà, bạn muốn những người thợ lợp lớp chuyên nghiệp trong nhóm của bạn. James Kate lợp là một cơ sở kinh doanh tốt hơn và GAF Certified & NBSP; trong lợp dân cư. Chúng tôi tự hào phục vụ cộng đồng dân cư Dallas với tư cách là nhà thầu lợp chuyên nghiệp. Nhà thầu lợp mái ở Dallas & NBSP;James Kate lợp đã thiết lập một danh tiếng tuyệt vời cho tấm lợp thương mại ở Dallas. Nhóm của chúng tôi đã xử lý các công việc lợp thương mại lớn ở Dallas và các khu vực xung quanh. Dịch vụ khách hàng của chúng tôi vẫn bất bại. Chúng tôi tiếp tục cập nhật các dịch vụ lợp thương mại của chúng tôi với các chiến thuật lợp đáng tin cậy nhất. Dưới đây bạn sẽ tìm thấy một vài dịch vụ thương mại của chúng tôi. Tấm lợp thương mại
James Kate lợp là một thành viên của danh sách các nhà thầu tốt với vị trí cao. Chúng tôi cũng được xếp hạng+ bởi Cục Kinh doanh tốt hơn và giữ dịch vụ khách hàng là ưu tiên hàng đầu. Tấm lợp và xây dựng chất lượng có kinh nghiệm ở DallasTại James Kate lợp, chúng tôi đảm bảo tất cả các vấn đề lợp mái của bạn được sửa chữa bởi đội ngũ được đào tạo cao của chúng tôi. Sự tin tưởng của bạn vào đội ngũ thợ lợp địa phương tận tâm và chuyên gia của chúng tôi có thể cung cấp cho bạn dịch vụ lợp sạch và chuyên nghiệp.
Chúng tôi cung cấp giá tiện lợi để đáp ứng nhu cầu lợp của bạn. Một mức giá cố định được tính cho dịch vụ của chúng tôi trả trước. Dịch vụ của chúng tôi tạo ra không có thêm phí và cũng không chứa các chi phí ẩn được tính sau này. Chúng tôi cung cấp cho bạn thông tin về chi phí cho các dịch vụ của chúng tôi từ khi bắt đầu. Phục vụ Dallas Texas và các khu vực xung quanhJames Kate lợp tự hào phục vụ khu vực Dallas với các dịch vụ lợp chuyên nghiệp. Là một công ty lâu năm ở Texas, chúng tôi cũng phục vụ các khu vực xa xôi của Dallas. Khu dân cư và lợp thương mại trong Công viên Đại học, Oak Cliff và Hồ Tây Nguyên là những đặc sản của James Kate lợp. Nếu bạn cần dịch vụ lợp trong các khu vực này, hãy gọi James Kate lợp ngay hôm nay! Yêu cầu một báo giá lợp miễn phí ngay hôm nay và chúng ta hãy chứng minh bản thân là thợ lợp Dallas của bạn! Chúng tôi cũng cung cấp các dịch vụ của chúng tôi ở nhiều khu vực khác, vì vậy nếu bạn đang tìm kiếm sửa chữa mái nhà ở Keller, Denton, Bedford, Irving hoặc nơi khác, chúng tôi có thể giúp đỡ. Phillips cải thiện nhà Đây là đắt hơn so với các ước tính khác; Tuy nhiên, họ đã tìm thấy nhiều khu vực đáng chú ý cần sửa chữa hơn những khu vực khác. Tôi muốn chắc chắn rằng ngôi nhà có hình dạng tốt nhất có thể trước khi vẽ. Không có ý nghĩa vẽ trên các khu vực cần sửa chữa. 10/12/2021 Town & Country lợp Họ đã đến một cách kịp thời và kết thúc dự án được giao cho họ. Đánh giá của Breena M. | Hoa gò, tx 09/22/2021 SPC Construction & lợp Họ rất chuyên nghiệp. Tôi rất hài lòng với công việc họ thực hiện. Họ thay thế mái nhà của tôi. Họ giao hàng đúng giờ như đã hứa. Tôi là một khách hàng rất hạnh phúc và hài lòng. Đánh giá bởi Victor I. | McKinney, TX 09/13/2022 Highpoint Exteriors lợp & hệ mặt trời Tôi có khả năng giới thiệu Highpoint Exteriors lợp & ký kết cho một người bạn. Mọi thứ diễn ra suôn sẻ. ” Đánh giá bởi chủ nhà ẩn danh 02/14/2022 COLLIN BRYAN XÂY DỰNG Nói chung, làm việc với người quản lý dự án Travis Jones làm cho mọi thứ trở nên dễ dàng. Anh ấy đã giúp chúng tôi quản lý mọi thứ và làm cho nó đáng giá. Đánh giá bởi chủ nhà ẩn danh 03/01/2021 COLLIN BRYAN XÂY DỰNG Nói chung, làm việc với người quản lý dự án Travis Jones làm cho mọi thứ trở nên dễ dàng. Anh ấy đã giúp chúng tôi quản lý mọi thứ và làm cho nó đáng giá. Tấm lợp và xây dựng cao điểm 11/18/2021 Phillips cải thiện nhà Đây là đắt hơn so với các ước tính khác; Tuy nhiên, họ đã tìm thấy nhiều khu vực đáng chú ý cần sửa chữa hơn những khu vực khác. Tôi muốn chắc chắn rằng ngôi nhà có hình dạng tốt nhất có thể trước khi vẽ. Không có ý nghĩa vẽ trên các khu vực cần sửa chữa. Town & Country lợp 08/29/2021 Town & Country lợp Họ đã đến một cách kịp thời và kết thúc dự án được giao cho họ. Đánh giá của Breena M. | Hoa gò, tx 09/16/2021 SPC Construction & lợp Họ rất chuyên nghiệp. Tôi rất hài lòng với công việc họ thực hiện. Họ thay thế mái nhà của tôi. Họ giao hàng đúng giờ như đã hứa. Tôi là một khách hàng rất hạnh phúc và hài lòng. Đánh giá bởi Victor I. | McKinney, TX 07/20/2022 Highpoint Exteriors lợp & hệ mặt trời Tôi có khả năng giới thiệu Highpoint Exteriors lợp & ký kết cho một người bạn. Mọi thứ diễn ra suôn sẻ. ” Đánh giá bởi chủ nhà ẩn danh 01/21/2021 COLLIN BRYAN XÂY DỰNG Nói chung, làm việc với người quản lý dự án Travis Jones làm cho mọi thứ trở nên dễ dàng. Anh ấy đã giúp chúng tôi quản lý mọi thứ và làm cho nó đáng giá. Đánh giá bởi chủ nhà ẩn danh 02/26/2021 COLLIN BRYAN XÂY DỰNG Nói chung, làm việc với người quản lý dự án Travis Jones làm cho mọi thứ trở nên dễ dàng. Anh ấy đã giúp chúng tôi quản lý mọi thứ và làm cho nó đáng giá. Tấm lợp và xây dựng cao điểm 10/18/2021 Phillips cải thiện nhà Đây là đắt hơn so với các ước tính khác; Tuy nhiên, họ đã tìm thấy nhiều khu vực đáng chú ý cần sửa chữa hơn những khu vực khác. Tôi muốn chắc chắn rằng ngôi nhà có hình dạng tốt nhất có thể trước khi vẽ. Không có ý nghĩa vẽ trên các khu vực cần sửa chữa. Town & Country lợp 08/27/2021 Town & Country lợp Họ đã đến một cách kịp thời và kết thúc dự án được giao cho họ. Đánh giá của Breena M. | Hoa gò, tx 09/09/2021 SPC Construction & lợp Họ rất chuyên nghiệp. Tôi rất hài lòng với công việc họ thực hiện. Họ thay thế mái nhà của tôi. Họ giao hàng đúng giờ như đã hứa. Tôi là một khách hàng rất hạnh phúc và hài lòng. Đánh giá bởi Victor I. | McKinney, TX 07/20/2022 Highpoint Exteriors lợp & hệ mặt trời Tôi có khả năng giới thiệu Highpoint Exteriors lợp & ký kết cho một người bạn. Mọi thứ diễn ra suôn sẻ. ” Đánh giá bởi chủ nhà ẩn danh 01/08/2020 COLLIN BRYAN XÂY DỰNG Nói chung, làm việc với người quản lý dự án Travis Jones làm cho mọi thứ trở nên dễ dàng. Anh ấy đã giúp chúng tôi quản lý mọi thứ và làm cho nó đáng giá. Đánh giá bởi chủ nhà ẩn danh 01/28/2021 COLLIN BRYAN XÂY DỰNG Nói chung, làm việc với người quản lý dự án Travis Jones làm cho mọi thứ trở nên dễ dàng. Anh ấy đã giúp chúng tôi quản lý mọi thứ và làm cho nó đáng giá. Tấm lợp và xây dựng cao điểm 10/18/2021 Phillips cải thiện nhà Đây là đắt hơn so với các ước tính khác; Tuy nhiên, họ đã tìm thấy nhiều khu vực đáng chú ý cần sửa chữa hơn những khu vực khác. Tôi muốn chắc chắn rằng ngôi nhà có hình dạng tốt nhất có thể trước khi vẽ. Không có ý nghĩa vẽ trên các khu vực cần sửa chữa. Đánh giá bởi Stephanie K. | Allen, TX 08/18/2021 Town & Country lợp Họ đã làm một công việc tốt. Đánh giá của Graham C. | Dallas, TX 08/06/2021 Ai là công ty lợp nhất?2020 Top 100 nhà thầu lợp mái. Chi phí bao nhiêu để thay thế một mái nhà ở Dallas?Chi phí thay thế một mái dốc dốc có thể thay đổi tùy thuộc vào loại vật liệu lợp, kích thước và sân của mái nhà, và nhà thầu bạn thuê.Vật liệu lợp ở Texas dao động từ 100 đến 1.000 đô la mỗi feet vuông được lắp đặt, với chi phí trung bình là 400 đô la mỗi feet vuông được cài đặt.$100 to $1,000 per square foot installed, with an average cost of $400 per square foot installed.
Làm thế nào bạn có thể nói với một thợ lợp tốt?Các nhà thầu lợp mái tốt là:.. Experienced.. Được cấp phép trong khu vực của bạn .. Insured.. Bonded (có nghĩa là một công ty liên kết có sẵn tiền cho người tiêu dùng trong trường hợp họ cần nộp đơn yêu cầu chống lại công ty đó). Sẵn sàng cung cấp tài liệu tham khảo .. Sẵn sàng viết một ước tính .. Làm cách nào để chọn một công ty sửa chữa mái nhà tốt?6 lời khuyên để chọn công ty lợp nhất.. #1 - Danh tiếng.Khi bạn đang quyết định một công ty lợp mái, hãy dành thời gian để xem xét danh tiếng của nó..... #2 - Giấy phép và bảo hiểm..... #3 - Bảo hành và hợp đồng..... #4 - Chứng nhận..... #5 - Vị trí..... #6 - Kinh nghiệm .. |
