Bà Phạm Thị Kim Chung (Ban Quản lý dự án và Phát triển quỹ đất huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp) đề nghị cơ quan chức năng giải đáp một số nội dung sau:
Dự án của chủ đầu tư có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng (400 triệu đồng, 1 tỷ đồng và 4 tỷ đồng), dự án sử dụng vốn ngân sách Nhà nước, vốn chương trình Mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới, chủ đầu tư là các ngành huyện và UBND cấp xã, vậy đối với các dự án có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng thì chủ đầu tư được trực tiếp ký hợp đồng tư vấn quản lý dự án với ban quản lý dự án chuyên ngành mà không ký hợp đồng ủy thác quản lý dự án là đúng hay sai?
Với trường hợp trên nếu không ký hợp đồng ủy thác quản lý dự án thì khi thanh toán tại Kho bạc Nhà nước có trái với quy định tại Điều 12 Thông tư 16/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 và Công văn số 3711/KBNN-KSC ngày 7/7/2017 của Kho bạc Nhà nước không?
Khi trình văn bản đến cấp có thẩm quyền để chấp thuận cho chủ đầu tư ủy thác quản lý dự án cho Ban quản lý dự án chuyên ngành thì chủ đầu tư trình tại thời điểm nào mới đúng (khi công trình chuẩn bị đầu tư hay sau khi được cấp có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu)?
Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:
Về việc thực hiện hợp đồng quản lý dự án đối với Ban quản lý dự án chuyên ngành.
Tại Khoản 8, Điều 1 Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 5/4/2017 của Chính phủ quy định “Chủ đầu tư sử dụng tư cách pháp nhân của mình và bộ máy chuyên môn trực thuộc có đủ điều kiện, năng lực để trực tiếp quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng; trường hợp không đủ điều kiện thực hiện, chủ đầu tư được thuê tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực theo quy định tại Nghị định này để thực hiện”.
Tại Khoản 5, Điều 17 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ quy định “Ban quản lý dự án chuyên ngành, Ban quản lý dự án khu vực được thực hiện tư vấn quản lý dự án cho các dự án khác trên cơ sở bảo đảm hoàn thành nhiệm vụ quản lý dự án được giao, có đủ điều kiện về năng lực thực hiện”.
Như vậy, với dự án có tổng mức đầu tư dưới 15 tỷ đồng, việc chủ đầu tư trực tiếp ký hợp đồng tư vấn quản lý dự án với Ban quản lý dự án chuyên ngành có đủ điều kiện năng lực thực hiện mà không ký hợp đồng ủy thác quản lý dự án là phù hợp.
Theo đó, việc Ban quản lý dự án thực hiện chức năng tư vấn quản lý dự án đối với dự án nêu trên là không trái với các quy định, hướng dẫn về ủy thác quản lý dự án tại Thông tư số 16/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng và Công văn số 3711/KBNN-KSC ngày 7/7/2017 của Kho bạc Nhà nước.
Về thời điểm thực hiện hợp đồng ủy thác quản lý dự án, chủ đầu tư thực hiện ủy thác quản lý dự án theo trình tự hướng dẫn tại Khoản 2, Điều 12 Thông tư số 16/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng khi công trình chuẩn bị đầu tư.
Chinhphu.vn
Uỷ thác quản lý dự án là hoạt động đang rất phổ biến hiện nay nhằm hạn chế những gánh nặng cho chủ đầu tư. Vậy uỷ thác quản lý dự án là gì? Các trường hợp nào được uỷ thác quản lý dự án? Mời quý khách hàng tham khảo bài viết dưới đây của ACC để giải đáp thắc mắc trên.
Theo Thông tư 16/2016/TT-BXD hướng dẫn 59/2015/NĐ-CP hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng, uỷ thác quản lý dự án được định nghĩa như sau:
Ủy thác quản lý dự án: là việc người quyết định đầu tư chấp thuận để chủ đầu tư giao cho BanQLDA chuyên ngành, khu vực nơi có dự án thực hiện nhiệm vụ quản lý dự án, bàn giao công trình hoàn thành cho chủ đầu tư theo thỏa thuận hợpđồng được ký kết.
Chủ đầu tư được ủy thác một phần hoặc toàn bộ nội dung tổ chức thực hiện dự án, bao gồm:
- Lập, thẩm định, phê duyệt dự án, thiết kế, dự toán xây dựng công trình
- Thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thuộc trách nhiệm của chủ đầu tư;
- Tổ chức lựa chọn các nhà thầu trong hoạt động xây dựng;
- Thực hiện việc cấp giấy phép xây dựng;
- Quản lý việc thực hiện hợp đồng của các nhà thầu;
- Quản lý thi công xây dựng công trình;
-
Quản lý chất lượng công trình xây dựng;
-
Quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình;
-
Quản lý an toàn trong thi công; bảo vệ môi trường trong xây dựng;
-
Quản lý tiến độ;
-
Quản lý rủi ro trong quá trình thực hiện dự án;
-
Quản lý hệ thống thông tin công trình;
-
Các nội dung quản lý khác theo quy định của pháp luật về xây dựng (nếu có);
Bước 1: Chủ đầu tư gửi đề xuất về yêu cầu ủy thác quản lý dự án đến Ban QLDA chuyên ngành, khu vực nơi thực hiện dự án (đối với chủ đầu tư là UBND cấp xã thì đơn vị nhận ủy thác là Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng cấp huyện)
Nội dung đề xuất gồm:
a) Mô tả về dự án.
– Tên dự án:
– Quy mô dự án: (nhóm, loại, cấp công trình…)
– Chủ đầu tư:
– Người quyết định đầu tư:
– Tổng mức đầu tư:
– Nguồn vốn đầu tư:
– Địa điểm xây dựng:
– Thời gian thực hiện:
b) Yêu cầu, phạm vi công việc quản lý dự án.
Tùy thuộc vào điều kiện, năng lực cụ thể, chủ đầu tư ủy thác một phần hoặc toàn bộ nội dung quản lý dự án tại Mục I của hướng dẫn này.
Bước 2: Chủ đầu tư và Ban QLDA tiến hành thỏa thuận sơ bộ;
Bước 3: Sau khi đã đạt được thỏa thuận sơ bộ, căn cứ vào điều kiện, năng lực thực tế, chủ đầu tư báo cáo người quyết định đầu tư chấp thuận nội dung công việc ủy thác quản lý dự án và Ban QLDA chuyên ngành, khu vực được dự kiến nhận ủy thác quản lý dự án;
Bước 4: Sau khi được người quyết định đầu tư chấp thuận, chủ đầu tư tổ chức đàm phán, ký kết hợp đồng ủy thác quản lý dự án (theo mẫu tại phụ lục kèm theo hướng dẫn này).
Bước 5: Hình thức hợp đồng, giá hợp đồng, tạm ứng và thanh toán chi phí quản lý dự án được thỏa thuận trong hợp đồng ủy thác.
Bước 6: Khi thực hiện ủy thác quản lý dự án, chủ đầu tư có trách nhiệm tổ chức bộ phận chuyên môn trực thuộc để giám sát thực hiện hợp đồng ủy thác quản lý dự án và phối hợp để thực hiện các công việc đã ủy thác.
Uỷ thác quản lý dự án là gì?
Ủy thác quản lý dự án: là việc người quyết định đầu tư chấp thuận để chủ đầu tư giao cho BanQLDA chuyên ngành, khu vực nơi có dự án thực hiện nhiệm vụ quản lý dự án, bàn giao công trình hoàn thành cho chủ đầu tư theo thỏa thuận hợpđồng được ký kết.
Chi phí quản lý dự án là gì?
Chi phí quản lý dự án là các chi phí cần thiết để chủ đầu tư tổ chức thực hiện các công việc quản lý dự án từ giai đoạn chuẩn bị dự án, thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng (không bao gồm chi phí để Cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện các công việc quản lý dự án đối với các dự án đầu tư xây dựng theo hình thức đối tác công tư – PPP)
Quản lý dự án đầu tư xây dựng gồm những gì?
Quản lý dự án đầu tư xây dựng, gồm: lập, thẩm định, phê duyệt dự án, thiết kế xây dựng; khảo sát xây dựng; cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng; xây dựng công trình đặc thù và thực hiện dự án đầu tư xây dựng tại nước ngoài; quản lý năng lực hoạt động xây dựng; hình thức quản lý dự án đầu tư xây dựng.
Quản lý dự án đầu tư là gì?
Quản lý dự án đầu tư là xây dựng quá trình lập kế hoạch, theo dõi và kiểm soát tất cả những vấn đề của một dự án đầu tư, đồng thời có thể điều hành mọi thành phàn tham gia vào dự án đó để đạt được mục tiêu của dự án đúng thời hạn trong phạm vi quy định.
Trên đây là một vài thông tin về khái niệm uỷ thác quản lý dự án. Hi vọng thông qua bài viết này quý khách hàng có thể hiểu thêm phần nào về thủ tục nhập khẩu này. ACC với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực pháp lý luôn sẵn lòng cung cấp đến quý khách hàng các dịch vụ pháp lý nhanh chóng và tiện lợi nhất. Mọi thắc mắc xin vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua số điện thoại 1900.3330 hoặc qua zalo 084.696.7979 hoặc qua email: để được tư vấn tận tình. Xin chân thành cảm ơn!
| ✅ Dịch vụ thành lập công ty | ⭕ ACC cung cấp dịch vụ thành lập công ty/ thành lập doanh nghiệp trọn vẹn chuyên nghiệp đến quý khách hàng toàn quốc |
| ✅ Đăng ký giấy phép kinh doanh | ⭐ Thủ tục bắt buộc phải thực hiện để cá nhân, tổ chức được phép tiến hành hoạt động kinh doanh của mình |
| ✅ Dịch vụ ly hôn | ⭕ Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn ly hôn, chúng tôi tin tưởng rằng có thể hỗ trợ và giúp đỡ bạn |
| ✅ Dịch vụ kế toán | ⭐ Với trình độ chuyên môn rất cao về kế toán và thuế sẽ đảm bảo thực hiện báo cáo đúng quy định pháp luật |
| ✅ Dịch vụ kiểm toán | ⭕ Đảm bảo cung cấp chất lượng dịch vụ tốt và đưa ra những giải pháp cho doanh nghiệp để tối ưu hoạt động sản xuất kinh doanh hay các hoạt động khác |
| ✅ Dịch vụ làm hộ chiếu | ⭕ Giúp bạn rút ngắn thời gian nhận hộ chiếu, hỗ trợ khách hàng các dịch vụ liên quan và cam kết bảo mật thông tin |