• Tình hình tài chính của Tasmania, giá nhà ở hợp lý với lợi nhuận cho thuê tốt và thị trường du lịch mạnh mẽ đã cho phép các chủ nhà kiếm được thu nhập thụ động khá tốt thông qua các tài sản cho thuê
• Tìm hiểu những lợi ích chính mà các nhà đầu tư bất động sản có thể mong đợi khi đầu tư vào bất động sản cho thuê ở Tasmania.
• Tìm hiểu 10 địa điểm sinh lợi hàng đầu để đầu tư bất động sản quanh Tasmania cùng với dữ liệu Airbnb tương ứng của họ.
Giới thiệu
Nằm giữa Great Australian Bight và Biển Tasman, chúng ta có thể tìm thấy tiểu bang duy nhất của Úc không nằm trên đất liền, Tasmania. Tiểu bang đẹp như tranh vẽ này nổi tiếng với các thành phố và thị trấn quyến rũ, cảnh quan thiên nhiên ngoạn mục và động vật hoang dã độc đáo như quỷ Tasmania. Phong cảnh của Tasmania có các dãy núi, rừng và đồng hoang với nhiều loài thực vật chỉ có ở vùng này
Tasmania không chỉ có nguồn tài nguyên thiên nhiên tốt nhất mà còn là một trong những đầu tàu kinh tế hàng đầu ở Úc. Hơn nữa, thủ đô Hobart của bang thu hút một lượng lớn khách du lịch hàng năm. Điều này làm cho thủ phủ của bang Tasmania trở thành một trong 5 thành phố có Airbnb tốt nhất ở Úc theo blog trước đây của chúng tôi.
Bạn đang băn khoăn không biết thành phố nào ở Tasmania mang lại cơ hội đầu tư bất động sản tốt nhất? Hãy để chúng tôi giúp bạn.
Trong blog này, chúng tôi tiết lộ những nơi tốt nhất để đầu tư vào bất động sản Airbnb ở Tasmania và những kỳ vọng sẽ có đối với các khoản đầu tư bất động sản ở đây. Tiếp tục đọc để tìm hiểu thêm
Tại sao bạn nên xem xét việc mua bất động sản đầu tư ở Tasmania?
Các thành phố của Tasmania là một thị trường thú vị để đầu tư từ quan điểm của các nhà đầu tư bất động sản nếu chúng ta xem xét nhiều lợi thế mà nó mang lại. Kiểm tra một số lý do chính tại sao tài sản cho thuê ở Tasmania có thể là một ý tưởng sinh lời.
- Giá nhà ở hợp lý
Một trong những lý do hàng đầu để đầu tư vào Tasmania là thị trường bất động sản ở đây đưa ra mức giá hợp lý. Trong khi thị trường nhà ở trong nước vẫn thiếu nguồn cung thì tình trạng này tiếp tục được cải thiện và ngày càng ổn định hơn trong những năm gần đây
Giá trị thị trường nhà đất ở Tasmania đã tăng vọt trong vài năm qua, nhưng chúng vẫn ở mức phải chăng với nhiều lựa chọn với mức giá hợp lý. Chẳng hạn, giá bất động sản trung bình ở Hobart là 705 nghìn đô la Úc, 700 nghìn đô la Úc ở Launceston và 469 nghìn đô la Úc ở Devonport theo xác nhận của bất động sản. com. au.
- Nền kinh tế thịnh vượng
Nền kinh tế của Tasmania đã hoạt động rất tốt trong những năm gần đây. Tiểu bang có GSP là $36. 7B tốc độ tăng trưởng 3. 5% vào năm 2022. Nhờ đó, Tasmania được coi là một trong những nền kinh tế hoạt động tốt nhất ở Úc theo CommSec.
Trong số các ngành công nghiệp chính của Tasmania là khai thác mỏ, nông nghiệp, lâm nghiệp, đánh cá và du lịch. Hơn nữa, tiểu bang này là một trung tâm hậu cần, khoa học và nghiên cứu ở Nam Cực
- Sự phong phú của thiên nhiên và các lựa chọn giải trí
Có một thực tế là Tasmania là một mảnh nhỏ của thiên đường tự nhiên – nhờ những cảnh quan tuyệt vời, những thị trấn ven biển đẹp như tranh vẽ và những thành phố có nét quyến rũ đặc biệt. Những điều này, cùng với cộng đồng thân thiện và hiếu khách, khiến hòn đảo thu hút một lượng lớn du khách qua đêm hàng năm. Xem xét điều này, Tasmania có thể được coi là một thị trường hấp dẫn đối với các nhà đầu tư đang tìm cách cung cấp dịch vụ lưu trú cho khách du lịch
Tasmania mở ra cánh cửa cho vô số hoạt động giải trí với những bãi biển đẹp nhất, những ngọn núi, sông và rừng ấn tượng, động vật hoang dã hấp dẫn cũng như những đêm đầy sao ngoạn mục.
Về bối cảnh văn hóa, Tasmania cũng cung cấp nhiều lựa chọn tại các thành phố của mình như Hobart. Không thiếu bảo tàng, phòng trưng bày nghệ thuật, nhà hát và các lựa chọn ăn uống tuyệt vời
Airbnb có sinh lời ở Tasmania không?
Đừng lo. Airbtics xác nhận rằng Tài sản đầu tư của Airbnb tại các thành phố của Tasmania có thể là một nguồn thu nhập thụ động tốt. Tuy nhiên, chúng ta phải đề cập rằng mức độ sinh lời cũng phụ thuộc vào các yếu tố khác như loại tài sản và vị trí
Theo dữ liệu của Airbtics', chủ nhà Airbnb có thể kỳ vọng doanh thu hàng năm là 87.576 đô la Úc with a steady occupancy rate of 91% for operating a 1 bedroom property in the city of Hobart.
Các khu vực hàng đầu để đầu tư vào bất động sản cho thuê ở Tasmania
Bạn có biết rằng Tasmania không chỉ là hòn đảo lớn nhất ở Úc mà còn là hòn đảo lớn thứ 26 trên thế giới? . Do đó, bạn có thể kỳ vọng rằng khả năng sinh lời của bất động sản cho thuê trên đảo sẽ phụ thuộc vào vị trí cụ thể của chúng. Vì vậy, bạn có thể thắc mắc, “Tôi nên đầu tư vào bất động sản đầu tư quanh Tasmania ở đâu?”.
Kiểm tra các địa điểm tốt nhất ở Tasmania rất được khuyến khích để mua bất động sản cho thuê
1. Hobart- Tổng số danh sách Airbnb. 869
- Kích thước phòng ngủ tốt nhất. 3 phòng ngủ
- Giá bất động sản trung bình (3 phòng ngủ). 795.000 đô la Úc
- Airbnb Doanh thu hàng năm. 109.467 đô la Úc
- Tổng lợi nhuận cho thuê. 13. 77%
- Tổng số danh sách Airbnb. 68
- Kích thước phòng ngủ tốt nhất. 4 phòng ngủ
- Giá bất động sản trung bình (4 phòng ngủ). 820.000 đô la Úc
- Airbnb Doanh thu hàng năm. 105.374 đô la Úc
- Tổng lợi nhuận cho thuê. 12. 85%
- Tổng số danh sách Airbnb. 125
- Kích thước phòng ngủ tốt nhất. 3 phòng ngủ
- Giá bất động sản trung bình (3 phòng ngủ). 930.000 đô la Úc
- Airbnb Doanh thu hàng năm. 88.802 đô la Úc
- Tổng lợi nhuận cho thuê. 9. 55%
- Tổng số danh sách Airbnb. 83
- Kích thước phòng ngủ tốt nhất. 2 phòng ngủ
- Giá bất động sản trung bình (2 phòng ngủ). 595.000 đô la Úc
- Airbnb Doanh thu hàng năm. 75.066 đô la Úc
- Tổng lợi nhuận cho thuê. 12. 62%
- Tổng số danh sách Airbnb. 237
- Kích thước phòng ngủ tốt nhất. 3 phòng ngủ
- Giá bất động sản trung bình (3 phòng ngủ). 730.000 đô la Úc
- Airbnb Doanh thu hàng năm. 66.861 đô la Úc
- Tổng lợi nhuận cho thuê. 9. 16%
- Tổng số danh sách Airbnb. 420
- Kích thước phòng ngủ tốt nhất. 2 phòng ngủ
- Giá bất động sản trung bình (2 phòng ngủ). 540.000 đô la Úc
- Airbnb Doanh thu hàng năm. 66.024 đô la Úc
- Tổng lợi nhuận cho thuê. 12. 23%
- Tổng số danh sách Airbnb. 84
- Kích thước phòng ngủ tốt nhất. 3 phòng ngủ
- Giá bất động sản trung bình (3 phòng ngủ). 456.000 đô la Úc
- Airbnb Doanh thu hàng năm. 65.860 đô la Úc
- Tổng lợi nhuận cho thuê. 14. 44%
- Tổng số danh sách Airbnb. 74
- Kích thước phòng ngủ tốt nhất. 1 phòng ngủ
- Giá bất động sản trung bình (1 phòng ngủ). 320.000 đô la Úc
- Airbnb Doanh thu hàng năm. 62.938 đô la Úc
- Tổng lợi nhuận cho thuê. 19. 67%
- Tổng số danh sách Airbnb. 58
- Kích thước phòng ngủ tốt nhất. 2 phòng ngủ
- Giá bất động sản trung bình (2 phòng ngủ). 399.000 đô la Úc
- Airbnb Doanh thu hàng năm. 54.534 đô la Úc
- Tổng lợi nhuận cho thuê. 13. 67%
- Tổng số danh sách Airbnb. 76
- Kích thước phòng ngủ tốt nhất. 2 phòng ngủ
- Giá bất động sản trung bình (2 phòng ngủ). 470.000 đô la Úc
- Airbnb Doanh thu hàng năm. 53.854 đô la Úc
- Tổng lợi nhuận cho thuê. 11. 46%
Phần kết luận
Các thành phố của Tasmania mang đến nhiều cơ hội đầu tư tuyệt vời cho các nhà đầu tư bất động sản. Nhưng ngay cả khi có nhiều khu vực sinh lời có thể mang lại lợi suất cho thuê và doanh thu hàng năm hấp dẫn, chúng tôi khuyên bạn nên phân tích cẩn thận tất cả các lựa chọn của mình
Khám phá những khu vực tốt nhất để đầu tư ở Tasmania là cách thích hợp nhất để bắt đầu hành trình cho thuê của bạn. Bây giờ, bạn nên thực hiện bước tiếp theo và kiểm tra Airbtics’