12/06/2023 Một số văn bản quy phạm pháp luật của Bộ Xây dựng có hiệu lực trong tháng 6/2023 Ngày 28/4/2023, Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh đã ký ban hành Thông tư số 03/2023/TT-BXD sửa đổi, bổ sung Điều 3 Thông tư số 09/2021/TT-BXD ngày 16 tháng 8 năm 2021 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội và Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2021 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 6 năm 2023.Tải về Ngày 20/4/2023, Bộ Xây dựng ban hành Văn bản hợp nhất số 02/VBHN-BXD về việc hợp nhất Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.Tải về Phúc đáp văn bản số 1371/SXD-QHKT&PTĐT ngày 14/9/2023 của Sở Xây dựng tỉnh Trà Vinh về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ. Sau khi nghiên cứu. Bộ Xây dựng đã có công văn 4865/BXD-QHKT ngày 26/10/2023, có ý kiến như sau: Vướng mắc Sở Xây dựng tỉnh Trà Vinh nêu tại mục 1 văn bản số 1371/SXD-QHKT&PTĐT đã được quy định tại diểm c, khoản 4 Điều 1 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP đối với trường hợp khu đất có quy mô nhỏ tại thị trấn đã có quy hoạch chung, không yêu cầu lập quy hoạch lập phân khu theo quy định tại Điều 27 Luật Quy hoạch đô thị; trường hợp khu đất có quy mô nhỏ tại khu chức năng, việc áp dụng lập quy hoạch chi tiết theo quy trình rút gọn phải đáp ứng điều kiện quy định tại điểm c khoản 5 Điều 2 Nghị định số 35/2023/NĐ-CP. Đối với các dự án đầu tư xây dựng đã được cấp phép xây dựng theo Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng, khi triển khai các giai đoạn tiếp theo có thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch và các quy định về không gian, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đã được phê duyệt cần thực hiện trình tự, thủ tục điều chỉnh quy hoạch theo quy định pháp luật về quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị. Công tác tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng theo quy trình rút gọn (gọi là quy trình lập quy hoạch tổng mặt bằng) được thực hiện theo Nghị định số 35/2023/NĐ-CP và quy định về hồ sơ nhiệm vụ và hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện, quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng và quy hoạch nông thôn tại Thông tư số 04/2022/TT-BXD ngày 24/10/2023 của Bộ Xây dựng; Thông tư số 20/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị. Về trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân các cấp đối với quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đề nghị thực hiện theo quy định tại Điều 19 Luật Quy hoạch đô thị 2009 và các Điều 24, 29 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi, bổ sung một số điều tại Luật Xây dựng số 62/2020/QH14; đồng thời, việc báo cáo thông qua Hội đồng nhân dân về quy hoạch được thực hiện theo quy định của Luật Tổ chức chính quyền địa phương về quyền hạn, trách nhiệm của Hội đồng nhân dân. Pháp luật về quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị đã quy định rõ trách nhiệm của cơ quan nhà nước về việc tổ chức lập quy hoạch chi tiết và trường hợp lập quy hoạch chi tiết. Do đó, đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Trà Vinh nghiên cứu, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo triển khai tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt đầy đủ các quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị để bảo đảm đáp ứng yêu cầu quản lý, phát triển trên địa bàn. TRANG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ SỞ XÂY DỰNG Chịu trách nhiệm nội dung: Sùng Thị Sua - Phó Giám đốc Sở Xây dựng Địa chỉ: Phố Hương Phong 1 - Phường Tân Phong - Thành phố Lai Châu - Tỉnh Lai Châu Điện thoại: (0213) 3876 985; Fax: (0213) 3792 385 Email: [email protected] Ghi rõ nguồn "http://sxd.laichau.gov.vn" khi bạn phát hành lại thông tin từ website. Ngày 20/6/2023, Chính phủ ban hành Nghị định số 35/2023/NĐ-CP Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, có hiệu lực thi hành từ ngày 20/6/2023, gồm các nội dung như sau: 1. Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định thuộc lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, gồm: - Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07 tháng 4 năm 2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của Chính phủ; - Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 72/2019/NĐ-CP ngày 30 tháng 8 năm 2019 của Chính phủ; - Nghị định số 85/2020/NĐ-CP ngày 17 tháng 7 năm 2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kiến trúc; - Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14 tháng 01 năm 2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị; - Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 30/2019/NĐ-CP ngày 28 tháng 3 năm 2019, Nghị định số 30/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ; - Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2021 của Chính phủ; - Nghị định số 69/2021/NĐ-CP ngày 15 tháng 7 năm 2021 của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; - Nghị định số 62/2016/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2016 của Chính phủ quy định về điều kiện hoạt động giám định tư pháp xây dựng và thí nghiệm chuyên ngành xây dựng; - Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22 tháng 4 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết về hợp đồng xây dựng đã được sửa đổi, bổ sung tại Nghị định số 50/2021/NĐ-CP ngày 01 tháng 4 năm 2021 của Chính phủ; - Nghị định số 10/2021/NĐ-CP ngày 09 tháng 02 năm 2021 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; - Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 01 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng; - Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03 tháng 3 năm 2021 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quản lý dự án đầu tư xây dựng; 2. Quy định về Kiểm tra việc thực hiện pháp luật trong các lĩnh vực quản lý nhà nước ngành Xây dựng; Nguyên tắc thực hiện các thủ tục hành chính trong các lĩnh vực xây dựng. 3. Bãi bỏ Nghị định số 42/2009/NĐ-CP ngày 07 tháng 5 năm 2009 của Chính phủ về phân loại đô thị; bãi bỏ một phần Nghị định số 02/2022/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2022 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản. (Có Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ gửi kèm) Nghị định số 35/2023/NĐ-CP ngày 20/6/2023 của Chính phủ đã quy định về nội dung xử lý chuyển tiếp thực hiện theo quy định tại Nghị định này. Do vậy, đối với các quy định tại văn bản quy phạm pháp luật có nội dung không phù hợp với Nghị định số 35/2023/NĐ-CP thì thực hiện theo quy định tại Nghị định số 35/2023/NĐ-CP của Chính phủ kể từ ngày 20/6/2023. Sở Xây dựng trân trọng thông báo và đề nghị các Sở, cơ quan trực thuộc UBND tỉnh, UBND các huyện, thành phố, |
