Thi công quản lý công trình xây dựng – Một công trình xây dựng thường có nhiều gói thầu, nhiều hạng mục khác nhau và trách nhiệm của người quản lý công trình xây dựng đó là phải đảm bảo đúng tiến độ công trình, sự kết hợp, điều hòa giữa các hạng mục được hiệu quả.
Một công trình xây dựng thường có nhiều gói thầu, nhiều hạng mục khác nhau và trách nhiệm của người quản lý công trình xây dựng đó là phải đảm bảo đúng tiến độ công trình, sự kết hợp, điều hòa giữa các hạng mục được hiệu quả. Kế Toán Việt Hưng xóa bỏ rào cản những phương pháp làm kế toán truyền thống gây khó khăn không thể quản lý một cách bao quát đầy đủ.
CHƯƠNG TRÌNH HỌC THI CÔNG QUẢN LÝ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
Quản lý chất lượng công trình xây dựng là 1 trong 6 nội dung Quản lý thi công xây dựng công trình bao gồm:
Quản lý chất lượng xây dựng công trình
Quản lý tiến độ thi công xây dựng công trình
Quản lý khối lượng thi công xây dựng công trình
Quản lý chi phí đầu tư xây dựng trong quá trình thi công xây dựng
Quản lý hợp đồng xây dựng
Quản lý an toàn lao động, môi trường xây dựng
– Kịp thời nắm bắt cập nhật những văn bản nghị định, thông tư mới nhất
– Chi tiết trình tự các bước thực hiện của một dự án đầu tư xây dựng (Từ các bước chuẩn bị đầu tư đến khi bàn giao công trình đến Quyết toán thu hồi vốn đầu tư)
– Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo các quy định hiện hành
– Giải đáp, tư vấn các nội dung liên quan đến bản vẽ, thiết kế, nghiệm thu, hồ sơ,…
– Nắm rõ, phân tích và đánh giá tình trạng hiện tại của việc thực hiện dự án
– Nắm rõ các quy trình thực hiện dự án để lập kế hoạch quản lý, kiểm soát dự án
– Chi tiết hồ sơ thanh & quyết toán hoàn thành công trình xây dựng
– Chi tiết cách lập dự toán thiết kế và bản vẽ thi công
– Chi tiết cách bóc chi phí dự toán (thi công quản lý công trình xây dựng)
– Hướng dẫn đọc hiểu mối quan hệ giữa bản vẽ và dự toán công trình
– Lập lại tiến độ thực hiện dự án (nếu cần thiết) phù hợp với tổng tiến độ và các mốc quan trọng đã được duyệt
– Cách lập hồ sơ mời thầu, lựa chọn nhà thầu
– Xử lý các vấn đề về hợp đồng và hồ sơ nghiệm thu công trình xây dựng
– Đề xuất các sai phạm chủ yếu của nhà thầu thi công xây dựng thường vướng mắc
– Chi tiết lập hồ sơ nghiệm thu toàn bộ công trình hay giai đoạn đầu tư
– Lập hồ sơ hoàn thành công trình xây dựng. Xác nhận bản vẽ hoàn công
– Lập nhật kí thi công xây dựng công trình theo quy định
– Báo cáo tiến độ, chất lượng, khối lượng, an toàn lao động và vệ sinh môi trường thi công xây dựng theo quy định của hợp đồng xây dựng & yêu cầu đột xuất của chủ đầu tư
– Tổ chức nghiệm thu công trình xây dựng theo các quy định hiện hành
– Kiểm tra nguồn nhân lực, thiết bị thi công theo quy định của hợp đồng xây dựng
– Quản lý chất lượng trong việc mua sắm, chế tạo, sản xuất vật liệu, sản phẩm, cấu kiện, thiết bị được sử dụng cho công trình
– Phối hợp giải quyết các vướng mắc và phát sinh trong thi công xây dựng công trình (thi công quản lý công trình xây dựng)
– Nghiệm thu công việc xây dựng, bộ phận công trình, giai đoạn thi công xây dựng, nghiệm thu thiết bị, nghiệm thu hoàn thành từng hạng mục công trình xây dựng và hoàn thành công trình xây dựng
– Kinh nghiệm xử lý và điều chỉnh kịp thời như sự chậm trễ không đúng tiến độ, sai xót số liệu,…
CÔNG TÁC QUẢN LÝ
– Quản lý chất lượng, tiến độ, khối lượng, chi phí đầu tư, an toàn lao động, môi trường xây dựng,xây dựng công trình
– Yêu cầu điều chỉnh khi phát hiện các sai sót về thiết kế (thi công quản lý công trình xây dựng)
– Xem xét, đánh giá những thay đổi trong thiết kế, thi công xây dựng, mua sắm vật tư, trang thiết bị, ATLĐ, VSMT và PCCN, chạy thử nghiệm thu và bàn giao công trình, đào tạo vận hành,…
⇒ đảm bảo cho các thay đổi trên không ảnh tới an toàn, chất lượng cũng như tiến độ thực hiện dự án
– Xem xét, kiểm tra các tài liệu của các nhà thầu theo hợp đồng đã ký kết với Chủ đầu tư
– Xem xét, kiểm tra biện pháp tổ chức thi công, kế hoạch chất lượng của nhà thầu
– Kiểm tra, giám sát, đôn đốc việc lập và thực hiện các biện pháp bảo đảm công tác an toàn lao động, vệ sinh môi trường và phòng chống cháy, nổ của các nhà thầu
– Kiểm tra kế hoạch, điều hành quá trình đào tạo của các nhà thầu đào tạo, hướng dẫn vận hành và chuyển giao công nghệ của các nhà thầu
– Kiểm tra và xác nhận khối lượng thi công xây dựng hoàn thành
– Kiểm tra tài liệu phục vụ nghiệm thu; kiểm tra và xác nhận bản vẽ hoàn công
– Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo các quy định hiện hành
– Kiểm định lại chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình khi có nghi ngờ về chất lượng
– Yêu cầu điều chỉnh khi phát hiện các sai sót về thiết kế, hồ sơ hợp đồng xây dựng, thiết bị công trình, thiết bị công trình trước & trong khi thi công xây dựng,…
– Quản lý các rủi ro liên quan đến dự án (thi công quản lý công trình xây dựng)
CÔNG TÁC GIÁM SÁT
– Giám sát kiểm tra các công tác trong quá trình thi công xây dựng công trình
– Giám sát và điều hành các nhà thầu thực hiện tiến độ do các nhà thầu khác lập và hiệu chỉnh
– Giám sát, điều hành tiến độ và chất lượng thực hiện hợp đồng của các nhà thầu
– Giám sát và điều hành các nhà thầu => để các công việc phù hợp với các mốc và khoảng thời gian quan trọng của dự án
– Giám sát việc đảm bảo an toàn lao động theo quy định của quy chuẩn, quy định của hợp đồng và quy định của pháp luật về an toàn lao động
– Theo dõi, giám sát biện pháp thi công của nhà thầu thi công xây dựng công trình (thi công quản lý công trình xây dựng)
– Đánh giá, kiểm tra và giám sát chất lượng vật tư nguyên liệu cũng như các thiết bị lắp đặt vào công trình
– Đánh giá sự phù hợp năng lực của nhà thầu thi công xây dựng công trình với hồ sơ dự thầu và hợp đồng xây dựng
– Công tác đánh giá kiểm tra gồm: kiểm tra về nhân lực, thiết bị thi công, hệ thống quản lý chất lượng, giấy phép sử dụng máy móc thiết bị, phòng thí nghiệm, cơ sở sản xuất vật liệu, các sản phẩm phục vụ cho công tác thi công xây dựng,…
– Xem xét, kiểm tra về chứng nhận chất lượng của các thiết bị, sản phẩm xây dựng, vật tư nguyên liệu,…
– Lập, kiểm tra, điều hành kế hoạch và các điều kiện để tiến hành thí nghiệm, kiểm định, chạy thử, nghiệm thu cho phù hợp với tổng tiến độ
– Kiểm định lại chất lượng bộ phận công trình, hạng mục công trình khi có nghi ngờ về chất lượng
– Kiểm tra và giám sát một cách thường xuyên và khoa học quá trình triển khai công việc của nhà thầu thi công. Viết nhật ký giám sát và biên bản kiểm tra.
– Theo dõi, đánh giá và báo cáo mức độ thực hiện và hoàn thành tiến độ thi công của các nhà thầu
Kế toán Việt Hưng tự tin là địa chỉ học online gia sư 1 kèm 1 duy nhất làm việc ngay trong quá trình thực hành học kinh nghiệm thực tế CAM KẾT 100% ĐẦU RA làm được nghề chỉ với 1 khoá học.
THAM KHẢO:
Khoá học lập dự toán công trình xây dựng
Khóa học thực hành kế toán Xây dựng – Xây lắp