Đất rừng sản xuất được trồng cây gì? Có được trồng cây ăn quả không? là những nội dung mà nhiều người còn thắc mắc. Bài viết dưới đây của LuatVietnam sẽ giúp bạn đọc giải đáp các vướng mắc liên quan đến vấn đề này.
1. Thế nào là đất rừng sản xuất?
Đất rừng sản xuất là loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp và có ký hiệu là RSX. Căn cứ Phụ lục 01 ban hành kèm theo Thông tư 27/2018/TT-BTNMT, theo thống kê, kiểm kê đối với đất đang có rừng và đất đang được sử dụng để phát triển rừng thì đất rừng sản xuất chủ yếu phục vụ cho các mục đích:
- Cung cấp lâm sản;
- Sản xuất, kinh doanh lâm, nông, ngư nghiệp kết hợp;
- Du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí;
- Cung ứng dịch vụ môi trường rừng.
Cũng theo Phụ lục 01 ban hành kèm theo Thông tư 27/2018/TT-BTNMT, đất rừng sản xuất bao gồm:
- Đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên (RSN);
- Đất có rừng sản xuất là rừng trồng (RST);
- Đất đang được sử dụng để bảo vệ, phát triển rừng sản xuất (RSM).
2. Đất rừng sản xuất được trồng cây gì?
Ở phần trên, LuatVietnam đã trình bày khái quát về mục đích sử dụng của đất rừng sản xuất. Theo đó, loại đất này được dùng chủ yếu vào mục đích sản xuất, kinh doanh lâm, nông, ngư nghiệp; du lịch, nghỉ dưỡng,… Cụ thể:
- Đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên gồm:
- Đất có rừng sản xuất đạt tiêu chuẩn rừng tự nhiên, có sẵn trong tự nhiên hoặc phục hồi bằng tái sinh tự nhiên hoặc tái sinh có trồng bổ sung;
- Diện tích có các công trình: Vườn ươm; đường lâm nghiệp; khu nghiên cứu thực nghiệm; công trình phòng trừ sâu bệnh hại rừng; các công trình phục vụ cho phòng chống cháy rừng như: đường ranh cản lửa, chòi canh lửa rừng, kênh, mương, bể chứa nước…
- Đất có rừng sản xuất là rừng trồng gồm:
- Đất có rừng sản xuất đạt tiêu chuẩn rừng trồng, được hình thành do con người trồng mới trên đất chưa có rừng, cải tạo rừng tự nhiên, trồng lại hoặc tái sinh sau khai thác rừng trồng;
- Diện tích có các công trình: Vườn ươm; đường lâm nghiệp; khu nghiên cứu thực nghiệm; công trình phòng trừ sâu bệnh hại rừng.
- Đất đang được sử dụng để phát triển rừng sản xuất: Diện tích đất đã được giao, cho thuê sử dụng vào mục đích rừng sản xuất và đã, đang được trồng rừng hoặc đang trong giai đoạn khoanh nuôi tái sinh tự nhiên hoặc khoanh nuôi tái sinh có kết hợp trồng bổ sung cây lâm nghiệp.
Căn cứ theo các quy định nêu trên, có thể thấy, loại cây được trồng trên đất rừng sản xuất là các loại cây lấy gỗ, lâm sản, đặc sản rừng và kết hợp phòng hộ, bảo vệ môi trường sinh thái.
Ví dụ: Cây bạch đàn, cây keo lá tràm, các cây lấy gỗ (cây gõ sưa, cây gỗ cẩm lai, gỗ mường đen); cây gỗ cẩm lai,….
3. Đất rừng sản xuất có được trồng cây ăn quả không?
Cây ăn quả là loại cây dùng để ăn tươi hoặc kết hợp chế biến như: Cây bưởi, mận, mơ, cam, chôm chôm, măng cụt, vải, xoài, nhãn, sầu riêng… Cây ăn quả thường được trồng trên đất trồng cây lâu năm là loại đất trồng các loại cây được trồng một lần, sinh trưởng và cho thu hoạch trong nhiều năm.
Mặt khác, theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 30 Nghị định 156/2018/NĐ-CP, đối với đất chưa có rừng được trồng xen cây nông nghiệp, cây công nghiệp, cây ăn quả với cây rừng trên diện tích được giao, được thuê.
Trong đó lưu ý, không được chăn thả gia súc, gia cầm, vật nuôi trên diện tích mới trồng rừng, đang trong thời kỳ chăm sóc rừng trồng;
Như vậy, căn cứ theo các quy định nêu trên, cây ăn quả là loại cây trồng trên đất trồng cây lâu năm. Trường hợp sản xuất lâm, nông, ngư nghiệp kết hợp trong rừng sản xuất đối với đất chưa có rừng thì được phép trồng xen cây ăn quả với cây rừng trên diện tích được giao, được thuê. Do đó, ngoài trường này ra thì không được phép trồng cây ăn quả trên đất rừng sản xuất.
Khi có nhu cầu trồng cây ăn quả, người sử dụng đất cần làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất từ đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp (điểm c khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai 2013). Tuy nhiên, việc chuyển mục đích sử dụng phải được Ủy ban nhân dân cấp huyện/tỉnh cho phép.
Đất rừng sản xuất là đất được sử dụng chủ yếu vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản.
Đất lâm nghiệp do nhà nước quản lý và giao cho các tổ chức, cá nhân sử dụng vào các mục đích khác nhau. Đặc biệt, đất lâm nghiệp sản xuất có những đặc điểm và quy định sau mà người có quyền cần lưu ý.
Đất rừng sản xuất là gì?
Đất rừng sản xuất là đất được sử dụng chủ yếu vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản. Theo quy định của Luật, đất rừng sản xuất thuộc loại đất được nêu tại điểm c khoản 1 mục 10 Luật đất đai 2013. Đất rừng sản xuất thuộc nhóm đất nông nghiệp nên việc sử dụng loại đất này cần tuân thủ các quy định.
Phân loại đất rừng sản xuất
Rừng sản xuất được phân theo 2 đối tượng:
- Rừng sản xuất là rừng tự nhiên bao gồm: Rừng tự nhiên và rừng phục hồi thông qua khoanh nuôi xúc tiến tái sinh tự nhiên
- Rừng sản xuất là rừng trồng bao gồm: Rừng trồng bằng vốn ngân sách nhà nước, rừng trồng bằng vốn của chủ rừng Quy định về sử dụng đất lâm nghiệp sản xuất
Đối với đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên thì áp dụng theo quy định sau:
“Điều 54. Giao đất không thu tiền sử dụng đất
Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
…
2. Người sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên, đất xây dựng trụ sở cơ quan, đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất sử dụng vào mục đích công cộng, không vào mục đích kinh doanh; đất nghĩa trang không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 55 của Luật này;’
Điều này có nghĩa là đối với loại đất này nhà nước sẽ nhượng lại quyền sử dụng và không thu tiền. Ngoài ra, Điều 135. Đất rừng sản xuất của Luật đất đai 2013 quy định rõ:
“1. Nhà nước giao đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên cho tổ chức lâm nghiệp để quản lý, bảo vệ và phát triển rừng.
2. Nhà nước giao đất, cho thuê đất rừng sản xuất là rừng trồng theo quy định sau đây:
- Giao đất cho hộ gia đình, người trực tiếp sản xuất nông nghiệp theo hạn mức quy định tại điểm b khoản 3 Điều 129 của Luật này vào mục đích sản xuất lâm nghiệp. Đối với diện tích đất rừng sản xuất do hộ gia đình, cá nhân sử dụng trên hạn mức phải chuyển sang thuê đất;
- Cho tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thuê đất để thực hiện dự án đầu tư trồng rừng;
- Tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đã được Nhà nước giao đất, cho thuê đất để trồng rừng sản xuất theo quy định tại tiết a và tiết b khoản này được sử dụng diện tích đất chưa có rừng để trồng rừng, trồng cây lâu năm. mùa màng.
3. Tổ chức kinh tế, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất rừng sản xuất được kết hợp kinh doanh cảnh quan, du lịch sinh thái – môi trường dưới tán rừng.
4. Đất rừng sản xuất tập trung ở nơi xa khu dân cư, không giao được trực tiếp cho hộ gia đình, cá nhân thì được Nhà nước giao cho các tổ chức để bảo vệ, phát triển rừng kết hợp với sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản. ”
Ngoài ra, đất rừng sản xuất chỉ được giao tối đa 30 ha/hộ. trường hợp giao thêm không quá 25 héc ta. Loại đất rừng sản xuất thuộc diện đất được nhà nước giao đất có thời hạn ổn định lâu dài.
Quy định đối với đất rừng sản xuất
1. Đất rừng sản xuất có được chuyển nhượng không?
Điều kiện chuyển nhượng đất rừng sản xuất:
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Đất không tranh chấp.
- Quyền sử dụng đất không bị tịch thu để bảo đảm thi hành quyết định của Tòa án.
- Trong thời gian sử dụng đất.
- Không quá 150 ha đối với các đô thị trực thuộc trung ương, huyện và thành phố thuộc vùng đồng bằng.
- Không quá 300 ha đối với các đô thị trực thuộc trung ương và miền núi.
2. Đất rừng sản xuất có được làm nhà không?
Theo quy định của nhà nước, để chuyển mục đích đất (cụ thể là xây nhà) thì bạn phải làm Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất. Như sau:
Thủ tục chuyển mục đích đất rừng sản xuất sang đất xây dựng nhà ở:
Giai đoạn 1: Chuẩn bị hồ sơ gồm: Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất kèm theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
Bước 2: Gửi hồ sơ của bạn đến Bộ Tài nguyên và Môi trường. Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, cơ quan đề nghị sẽ yêu cầu hoàn thiện, bổ sung theo quy định.
Bước 3: Sau khi nhận được đơn, ODMVR sẽ xác nhận đánh giá nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Trường hợp được phép chuyển mục đích sử dụng đất thì phải chuyển mục đích sử dụng đất và phải nộp lệ phí. Thời gian giao hàng 15 ngày. Nếu là miền núi, hải đảo, vùng sâu vùng xa khoảng 25 ngày.
3. Đất rừng sản xuất có sổ xanh (sổ đỏ) không?
Giấy chứng nhận quyền sử dụng rừng sản xuất được cấp cho các đối tượng sử dụng hợp pháp theo quy định của pháp luật. Người sử dụng đất rừng sản xuất muốn được cấp sổ xanh (sổ đỏ) thì phải đáp ứng các điều kiện theo quy định, xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nộp các loại phí, lệ phí sau:
- phí đất đai: Theo từng khu định cư tùy theo điều kiện phát triển kinh tế – xã hội
- tiền sử dụng đất: Tùy từng trường hợp, tiền sử dụng đất sẽ được xem xét theo quy định tại Nghị định 45/2014/NĐ-CP.
- Phí đăng ký: Mức thu lệ phí trước bạ bằng giá trị tài sản tính lệ phí trước bạ do UBND cấp tỉnh ban hành (đồng) nhân với mức thu lệ phí trước bạ theo tỷ lệ (đối với nhà, đất là 0,5%). .
- Phí đo đạc, lập bản đồ địa chính: Không quá 1500 đ/m².
- Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất: Không quá 7.500.000 đồng/hồ sơ.
4. Đất rừng sản xuất có được thế chấp không?
Đất rừng sản xuất nếu thuộc sở hữu hợp pháp, có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được thế chấp nhưng không quá 300 ha.
Trên đây là những thông tin cần biết về đất rừng sản xuất. Em hãy nắm rõ đặc điểm, điều kiện của đất và có biện pháp sử dụng đất phù hợp với quy định của nhà nước. Chúc may mắn!
Đất trồng rừng sản xuất là gì?
Đất rừng sản xuất là một trong các loại đất thuộc nhóm đất nông nghiệp, loại đất này được sử dụng chủ yếu vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản. - Rừng sản xuất là rừng trồng gồm rừng trồng bằng vốn ngân sách nhà nước, rừng trồng bằng vốn chủ rừng tự đầu tư.
Đất rừng sản xuất trồng cây gì?
Căn cứ theo các quy định nêu trên, có thể thấy, loại cây được trồng trên đất rừng sản xuất là các loại cây lấy gỗ, lâm sản, đặc sản rừng và kết hợp phòng hộ, bảo vệ môi trường sinh thái. Ví dụ: Cây bạch đàn, cây keo lá tràm, các cây lấy gỗ (cây gõ sưa, cây gỗ cẩm lai, gỗ mường đen); cây gỗ cẩm lai,….
Đất rừng sản xuất có thời hạn bao lâu?
Đất sử dụng ổn định lâu dài, không bị giới hạn thời hạn. Đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất rừng sản xuất là rừng tự nhiên. Đất sử dụng ổn định lâu dài, không bị giới hạn thời hạn.
Rừng sản xuất có mục đích gì?
Mục đích sử dụng đất rừng sản xuất Rừng sản xuất là loại đất được sử dụng chủ yếu để sản xuất, kinh doanh gỗ, các lâm sản, đặc sản rừng, động vật rừng và kết hợp phòng hộ, bảo vệ môi trường sinh thái.