Huyện Nhà Bè nằm ở vị trí có nhiều hệ thống kênh rạch, sông ngòi tại phía Đông Nam của thành phố Hồ Chí Minh, cách thành phố khoảng 12 km nên đây là một vị trí tiềm năng cho những hoạt động đầu tư - cho thuê bất động sản với cả hai lợi thế đường thủy và đường bộ. Chính vì vậy nên nhu cầu cho thuê mặt bằng nhỏ Nhà Bè, cho thuê nhà mặt tiền Nhà Bè ngày một tăng cao.
Tìm hiểu về thị trường thuê nhà mặt tiền Huyện Nhà Bè
Đặc điểm kinh tế tại Huyện Nhà Bè
Với lợi thế cả về đường bộ và đường thủy, nên trong những năm trở lại đây kinh tế của huyện Nhà Bè đang có một sự phát triển vượt bậc về mọi mặt, nhờ áp dụng những kỹ thuật khoa học tiên tiến và đẩy mạnh công nghiệp nhẹ.
Hơn nữa, từ năm 2021 đến nay, huyện Nhà Bè đã và đang phát triển dần thành một đô thị lớn kết hợp với nền nông nghiệp công nghệ cao, đảm bảo phát triển kinh tế và nâng cao đời sống mặt bằng chung của nhân dân. Ngày càng thu hút nhiều lao động tới đây sinh sống và làm việc, nhịp sống nơi đây dần sôi động, kéo theo sự phát triển của hoạt động kinh doanh bán bán. Nhu cầu tìm thuê nhà mặt tiền Nhà Bè để kinh doanh cũng tăng cao.
Vị trí địa lý
Huyện Nhà Bè nằm ở vùng Đông Nam thành phố, với hệ thống kênh rạch, sông ngòi chằng chịt cùng với đó là vị trí tiếp giáp với nhiều khu vực kinh tế lớn, thuận lợi cho việc giao thông, giao thương. Cụ thể:
- Phía Đông giáp với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai và huyện Cần Giờ của TP. Hồ Chí Minh
- Phía Tây giáp với huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh
- Phía Nam giáp với huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh và huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An
- Phía Bắc giáp với Quận 7, TP. Hồ Chí Minh
Giao nhau với nhiều khu vực phát triển, thuận tiện cho việc giao thoa kinh tế và việc di chuyển vào trung tâm thành phố. Đây là một phần lý do hình thức thuê nhà mặt tiền Nhà Bè ngày càng tiềm năng.
Cơ sở hạ tầng
Trong những năm trở lại đây, những dự án cơ sở hạ tầng lớn nhỏ được đầu tư không ngừng nghỉ vào huyện Nhà Bè, biến nơi đây trở thành một đô thị kiểu mới. Đây là bởi tiềm năng phát triển của khu vực cũng như lợi thế vị trí khiến cho những nhà đầu tư quyết định thúc đẩy phát triển cơ sở hạ tầng.
Huyện Nhà Bè hiện nay sở hữu nhiều khu dân cư lớn, có thể kể đến như 5 cụm khu dân cư từ 1-5 rải rác xung quanh khu vực. Ngoài ra, với việc tiếp giáp với Quận 7 ở phía Bắc - nơi tập trung nhiều trung tâm phát triển kinh tế, trung tâm thương mại đã khiến cho dân cư sống tại huyện Nhà Bè sẽ có được sự thuận tiện trong việc sử dụng các dịch vụ công cũng như đảm bảo nhu cầu giải trí.
Có thể nói, cơ sở hạ tầng nơi đây rất phát triển, nên nếu muốn thuê nhà mặt tiền hoặc có nhu cầu cho thuê thì cũng rất nhanh sẽ được đáp ứng.
Các loại hình thuê nhà Huyện Nhà Bè đáng để đầu tư
Căn hộ chung cư, tập thể
Căn chung cư, tập thể tại huyện Nhà Bè hiện đang có mức giá tốt so với những căn chung cư trong khu vực nội thành, là một địa chỉ tuyệt vời để những hộ gia đình nhỏ, những học sinh, sinh viên có thể thuê sinh sống. Giá cho thuê mặt bằng nhỏ Nhà Bè, mặt bằng chung cư sẽ rơi vào từ 2 - 4 triệu đồng/tháng tùy vào diện tích cũng như nội thất bên trong.
Nhà trọ, Phòng trọ
Nếu như kinh tế không đảm bảo thì đây cũng sẽ là một lựa chọn thích hợp cho những người lao động cũng như học sinh, sinh viên bởi giá thành nhà trọ, phòng trọ cho thuê tại huyện Nhà Bè rất hợp lý mà vẫn đảm bảo những nhu cầu thiết yếu cho người thuê. Cụ thể, giá sẽ dao động từ 1.2 - 3 triệu/tháng tùy vào diện tích cũng như nội thất bên trong.
Nhà mặt tiền/phố
Hoạt động cho thuê nhà mặt đất tại Huyện Nhà Bè trong những năm trở lại đây đã trở nên sôi động hơn bao giờ hết nhờ những thay đổi về kinh tế tại đây. Giá cho thuê cũng như chất lượng từ đó tuy có cao hơn, nhưng vẫn rất hợp lý cho những khách hàng có ý định thuê mặt bằng tại đây, với giá trung bình từ 10 - 15 triệu/tháng tùy vào vị trí, diện tích và tiện nghi trong nhà.
Đất, kho, xưởng
Huyện Nhà Bè hiện tại đang là một nơi tiềm năng cho những hoạt động bất động sản và phát triển công nghiệp, nên nhu cầu thuê các mảnh đất, cho thuê kho, thuê xưởng đang tăng cao. Cụ thể, mức giá cho thuê sẽ dao động từ 10 - 20 triệu/tháng cho mặt bằng kinh doanh nhỏ, và từ 20 triệu đồng trở lên cho việc thuê đất, thuê xưởng.
Những lưu ý khi thuê nhà mặt tiền Huyện Nhà Bè
Để có thể thuận lợi cho việc thuê nhà mặt tiền tại huyện Nhà Bè, khách hàng cần lưu ý những điều như sau:
- Vì Huyện Nhà Bè nằm trong hệ thống kênh rạch dày đặc nên tình trạng ngập úng sẽ thường xuyên xảy ra, cần lưu ý trước khi thuê để đảm bảo cuộc sống cũng như đảm bảo tiến độ làm việc, kinh doanh.
- nên so sánh giá cả nhà trước khi thuê, tránh bị thuê hớ, thuê với giá cao đột ngột.
Đọc kỹ những điều khoản trong hợp đồng thuê nhà để hạn chế tranh chấp pháp lý xảy ra. Trên đây là những chia sẻ mà Muaban.net muốn cung cấp đến các bạn, mong rằng có thể giúp ích được cho các bạn trong việc tìm và thuê nhà.
Thuê nhà nguyên căn là loại hình sở hữu khá nhiều ưu điểm hơn phòng trọ, căn hộ chung cư và được nhiều người quan tâm. Nhất là các gia đình có đông người, muốn có môi trường sống chất lượng và thoải mái. Cùng Mogi.vn tìm hiểu xem kinh nghiệm tìm thuê nhà nguyên căn chất lượng, giá tốt tại thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội.
Những lợi ích khi chọn hình thức cho thuê nhà nguyên căn:
Loại hình bất động sản cho thuê nhà nguyên căn hiện nay đang được nhiều người tìm kiếm. Không chỉ có những người có thu nhập cao mà hiện nay sinh viên hoặc những người mới đi làm cũng có nhu cầu tìm nơi cho thuê nhà nguyên căn để có không gian sống tốt. Việc thuê nhà nguyên căn để ở có những lợi ích sau đây:
- Sở hữu không gian sống rộng rãi, thoải mái hơn so với việc thuê phòng trọ. Với cùng một mức giá hoặc chỉ cao hơn một chút, bạn đã có thể sở hữu một phòng riêng. Nhà nguyên căn sẽ có đầy đủ phòng bếp, phòng toilet bên trong. Ngoài ra, bạn còn có chỗ để xe thoải mái, rộng rãi.
- Khi thuê nhà nguyên căn, bạn sẽ không bị gò bó về thời gian giới nghiêm cũng như các quy định như thuê phòng trọ.
- Bạn có thể thuê nhà nguyên căn mặt tiền sau đó sử dụng mặt tiền để cho thuê cửa hàng nhằm thu thêm lợi nhuận hoặc giảm bớt tiền thuê nhà. Nếu biết cách tính toán thì bạn có thể kiếm được nhiều tiền từ việc cho thuê lại phòng trong nhà nguyên căn đó.
- Không phải bỏ ra một khoảng tiền quá lớn mà vẫn sở hữu đầy đủ tiện nghi khi thuê nhà nguyên căn. Hiện nay, để sở hữu được một căn nhà thì cần phải có một số tiền khá lớn. Nếu tài chính chưa đủ, bạn có thể cân nhắc vấn đề thuê nhà để đảm bảo có một cuộc sống thoải mái. Ngoài ra, khi đi thuê nhà, bạn không cần phải bỏ ra chi phí để đầu tư trang thiết bị trong nhà quá nhiều.
- Không tốn chi phí sửa chữa căn nhà. Chi phí sửa chữa một căn nhà thường khá cao. Khi bạn thuê nhà, bạn sẽ không phải lo đến khoản này vì chủ nhà sẽ sửa sang căn nhà lại trước khi cho bạn thuê. Do đó, bạn sẽ tiết kiệm được kha khá chi phí.
Kinh nghiệm chọn thuê nhà nguyên căn Lê Văn Lương, Huyện Nhà Bè chất lượng
Khác với phòng trọ hay căn hộ chung cư. Với các căn nhà cho thuê nguyên căn, bạn sẽ có một không gian sống riêng tư và thoải mái hơn rất nhiều. Nhưng bù lại, an toàn của bạn và gia đình cũng phải do mình đảm bảo. Do đó, khi cần thuê nhà nguyên căn, bạn nên tham khảo một số lưu ý sau:
- Chọn vị trí cho thuê nhà phù hợp: Cho thuê nhà nguyên căn hiện nay có rất nhiều ở hầu hết các địa phương. Do đó, bạn có thể dễ dàng tìm thuê nhà gần với địa điểm làm việc, học tập. Ngoài ra, cũng nên tìm hiểu xem quanh nhà cho thuê nguyên căn có những tiện ích nào.
- Tìm nhà cho thuê chất lượng tốt: Chắc chắn rằng hệ thống điện, hệ thống thoát nước luôn vận hành ổn định. Tường nhà, cổng rào vững chãi, an toàn. Nếu chọn thuê nhà có đầy đủ nội thất cũng nên kiểm tra chất lượng các món đồ này.
- Tìm hiểu tình trạng an sinh, dân cư khu vực muốn thuê nhà: Hãy thử bắt chuyện, hỏi thăm những người hàng xóm tương lai để nhận xét xem họ là người thế nào, dân cư khu vực có thân thiện, tốt bụng.
Ngoài ra, một điều không thể bỏ qua là bạn nên trực tiếp đến khảo sát, đánh giá chất lượng nhà nguyên căn cho thuê. Để chắc chắn rằng khi sống tại đây bạn sẽ cảm thấy thoải mái, có chất lượng sống tốt nhất.
Tìm thuê nhà nguyên căn ở đâu là dễ dàng nhất?
Thay vì phải tốn công lần mò quanh khu vực và hỏi thăm hết người này đến người kia. Bạn có thể truy cập ngay vào Mogi.vn, cổng thông tin rao vặt, đăng tin bất động sản chất lượng, uy tín.
Dù bạn muốn tìm nơi cho thuê nhà Hà Nội, nơi cho thuê nhà Đà Nẵng hay thuê nhà TPHCM thì đều dễ dàng khi tìm kiếm với Mogi.vn. Mogi.vn như một sàn bất động sản, nơi mà người mua và người bán có thể dễ dàng kết nối với nhau, đảm bảo uy tín, chất lượng. Bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi tìm nhà trên Mogi.
Trên Mogi hiện có rất nhiều tin đăng cho thuê nhà đa dạng về diện tích, khu vực, giá cả cho bạn lựa chọn. Đặc biệt, công cụ tìm kiếm còn được tối ưu theo giá thuê và khu vực mong muốn. Việc tìm thuê nhà nguyên căn giá rẻ, chất lượng sẽ trở nên vô cùng đơn giản, dễ dàng.
Tham khảo giá thuê nhà tại một số khu vực trên Mogi:
Tùy thuộc vào từng khu vực, diện tích mà giá cho thuê nhà nguyên căn có sự khác nhau. Bạn nên xác định khả năng tài chính khi thuê nhà để từ đó lựa chọn ra nơi phù hợp nhất. Một số mức giá cho thuê nhà nguyên căn mà bạn có thể tham khảo tại Mogi.vn.
Trên đây là những thông tin về kinh nghiệm và thị trường nhà cho thuê hiện nay. Hy vọng chúng sẽ giúp bạn tìm thuê nhà nguyên căn phù hợp nhanh chóng và dễ dàng nhất. Đừng quên truy cập vào Mogi.vn để cập nhật tin tức về thị trường cho thuê nhà đất mới nhất.
Mogi
Những câu hỏi thường gặp khi cho thuê nhà nguyên căn tại Mogi
Mogi có độ phủ sóng rộng khắp cả nước nên bạn có thể dễ dàng tìm thuê nhà đất tại bất cứ khu vực nàobạn có nhu cầu. Các khu vực đang có lượng tin đăng cho thuê nhà nguyên căn và căn hộ hiện nay tập trung nhiều nhất tại TP.HCM và Hà Nội.
Các tin đăng bất động sản trên Mogi dù là mua bán nhà đất hay cho thuê phòng trọ, căn hộ chung cư, căn hộ mini đều sẽ được hiển thị đầy đủ thông tin quan trọng như vị trí, diện tích, chất lượng, mô tả chi tiết, giá thuê/giá bán ...
Tất cả các tin đăng đều đính kèm thêm hình ảnh, nhằm giúp khách hàng có thể biết chính xác căn phòng mình định thuê sẽ trông như thế nào.
Bên cạnh đó, Mogi còn cung cấp bảng giá nhà đất cụ thể cho từng tuyến đường tại TP.HCM và Hà Nội được cập nhật liên tục. Đây sẽ là cơ sở để khách hàng có thể tránh được tình trạng "bán hớ, mua lầm".
Mogi là trang rao vặt đăng tin chuyên nghiệp, cung cấp dịch vụ môi giới đăng tin cho mọi loại bất động sản, từ bán đến cho thuê.
Với độ phủ sóng rộng và được nhiều khách hàng tin tưởng lựa chọn, Mogi có thể giúp tin đăng cho thuê nhà đất của bạn nhanh chóng tiếp cận được khách hàng tiềm năng nhất.
Bước 1: Truy cập Mogi.vn, đăng ký tài khoản và đăng nhập (góc trên, bên phải màn hình).
Bước 2: Kích chọn mục đăng tin và chọn loại tin muốn đăng (bán hoặc cho thuê).
Bước 3: Chọn loại bất động sản bạn mong muốn và điền các thông tin cần thiết. Cần chú ý các tin đăng phải xác thực và kèm theo hình ảnh rõ nét để thu hút khách hàng.
Bước 4: Sau khi điền đầy đủ thông tin cần thiết, tin đăng của bạn sẽ được bộ phận Mogi kiểm duyệt và cho xuất bản.